公積金貸款需要提前還款嗎

公積金貸款是否需要提前還款要根據貸款人的實際情況來判斷，一般不建議提前還款，因為公積金貸款是一種低利息的貸款方式，比較划算。對於該不該提前還款，貸款人也可以從以下三個方面進行考慮：

1、是否有好的理財項目、投資渠道。假設你手裏有一筆錢，如果進行投資理財，年化收益是多少?假如遠大於4.25%，不要提前還貸，但是投資理財也會有風險，需要自己權衡;如果貸款人不會理財，只是存銀行，那可以根據自己需求考慮提前還款。

2、未來是否用到大筆資金。如果近期你可能用到大筆資金，提前還貸了手裏的錢就不夠，那就不要提前還貸。例如有買車計劃，結婚計劃，子女教育可能用到大筆錢，或者用於高收益投資等。

3、看目前還款階段。如果處於還款中後期，提前還貸不划算。例如60萬公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時候提前還貸：處於還款中期(15年)：利息已還五分之三，提前還貸不划算;處於還款後期(25年)：利息剩餘約三十分之一，提前還貸不划算。

1、公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經滿一年的條件;

2、申請人當前並沒有處於逾期還款的狀態中;

3、公積金貸款提前還款行為一年只限進行一次;

4、對於提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低於1萬元，並且要不少於12個月的貸款本息金額數;

5、公積金貸款提前還款不存在交手續費或者違約金的情況。

1、向公積金中心預約

借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打併查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，並預約好現場的辦理的時間，然後按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。

2、填寫提前還款申請書

借款人到公積金管理中心後，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來説，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後借款人還要簽字並蓋章，借款人還需要提供相應的材料。

3、確定提前還款事項

在填寫完申請表和提供完相關的材料證明後，申請人需要再次確認提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，等待銀行的審批。

4、通過提前還款審批

在銀行審批過後，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請後，會收到審批成功的通知，接着就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

5、還款表留檔

在上述步驟完成後，其實還有最後一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。