買新房要網籤嗎

需要的。新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗通過的，才能進行網籤，核驗沒有通過的，無法進行網籤。

交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

買新房住宅與買，網籤準備的材料有所不同，具體如下：

1、買住宅網籤材料

購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、户口本、婚姻證明，社保繳存或個税繳存記錄、非本市户籍還需提供居住證(北京)。由於網籤材料與購房資質審核材料有重合，所以在網籤時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

2、買網籤材料

購買房，網籤前不需要進行購房資質審核，所以網籤需要攜帶的材料：身份證、户口本、婚姻證明，居住證(北京)、社保繳存或個税繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。

3、貸款買房網籤帶的材料

除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。

收入證明、銀行流水、身份證、户口本、學歷證明(如需)

②公積金貸款

公積金貸款初審材料，市屬與國管略有不同。

a.市屬：身份證、户口本、結婚證、高學歷證、職稱證;

b.國管：身份證、户口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。

在新房網籤時，購房者一定要確認錄入信息不要出錯，以免後期出現各種問題。