房貸轉lpr如何辦理

1、點擊打開中國銀行手機APP。

2、點擊左上角登錄圖標，通過驗證後登錄成功。

3、點擊貸款。

4、點擊轉換LPR利率。

5、點擊轉換。

6、點擊利率轉換方式。

7、根據個人需求選擇固定利率或LPR浮動利率。

點擊確認變更書。

8、仔細閲讀協議後，點擊同意並簽署協議。

、勾選之後點擊下一步。

10、彈出提示，仔細閲讀後點擊確定。

11、點擊確認。

12、進行人臉認證。

13、再輸入接收到的手機驗證碼，就完成了貸款利率的轉換。

央媽説從2020年3月開始，至8月底結束，這期間我們可以多關注銀行通知。

每個銀行的轉換渠道可能不同，目前工行公佈的轉換渠道包括：

（一）手機銀行。我行手機銀行支持“一鍵轉換”，方便快捷，推薦您優先選擇。如您尚不是我行手機銀行客户，可下載中國工商銀行APP，在線自助註冊後辦理定價基準轉換。

手機銀行辦理路徑：下載中國工商銀行APP-登錄/註冊-最愛-全部-存貸款-利率基準轉換-一鍵轉換。

（二）智能櫃員機（預計3月中旬上線，以實際上線時間為準）。請攜帶身份證前往我行網點通過智能櫃員機辦理，辦理過程中如有疑問，可諮詢網點客服經理。

智能櫃員機辦理路徑：智能櫃員機-貸款-利率基準轉換-身份認證識別-一鍵轉換。

（三）短信銀行（預計4月中旬上線，以實際上線時間為準）。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已預留可信手機號，在主借款人發起定價基準轉換後，您將收到我行95588發送的定價基準轉換確認短信，直接回復該短信即可完成定價基準變更確認。

（四）貸款服務行。如您確實不習慣使用自助渠道，也可以就近選擇任意一家貸款服務行預約後辦理，無需到原貸款經辦行。辦理時，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時前往，如貸款使用户口本等其他證件辦理，需一併攜帶。

除貸款服務行以外，其他渠道需要主借款人先確認，再由共同借款人確認。除短信銀行僅適用於共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

請以銀行公佈渠道為準，不要相信銀行以外的機構或個人，避免上當。

1、對於選擇轉換固定利率的人，這個就不用操心了，月供會和以前一樣不變。

2、對於選擇LPR浮動利率的人來説：

調整之後，2020年月供不變，因為2020年參考的是2019年12月的LPR利率。而這個利率加點後也就是我們目前的利率。

從2021年1月之後，如果LPR變化，則月供跟着變化，參考的是2020年12月的LPR。

當然，如果選擇其他重定價週期和重定價日的，根據選擇變化。

根據中國人民銀行要求，自3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客户就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值）。據瞭解，工、農、中、建、交、郵儲、浦發銀行等多家銀行均已發佈公告，明確個人存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR的具體事項。按照規定，借款人僅有一次轉換機會，且原則上在2020年8月31前完成轉換。