房貸利率可以申請降低嗎

房貸利率是可以和銀行談的。房貸利率一般是固定在一個區間範圍內，因此利率會有一定的操作空間。用户屬於銀行的優質客户，或者在銀行辦理了理財、存款業務，那麼就有一定的機率獲得較低利率的房貸。當然，這個也並不是絕對的，最終的房貸利率還是由銀行來決定。

總而言之，用户可以嘗試與銀行協商房貸利率，至於能否協商成功，就要以最終的結果為準。

每年央行發佈的房貸LPR都會受到很多人的關注，尤其是準備買房的購房者，畢竟房貸LPR的浮動關係到房貸利率的下調和上漲，而房貸利率關係到購房者的利益，所以是大部分購房者非常關注房貸LPR。

1、提供資產證明

銀行除了會要求借款人提供收入證明以外，還會要求借款人提供資產證明，這時候大家應該多多提供強有力的財產證明，那麼銀行就會認為你具有較強的還貸能力，還可能給出較低的房貸利率。

2、工作單位

銀行會把老師、律師、醫生等職業認定為優質客户，如果你的職業屬於這類，不僅放貸較快，利率還會較低。

3、銀行VIP

極少數人能成為銀行的優質客户，一般是在該銀行有大量資產、投資理財，給銀行貢獻了不少利潤的客户，銀行自然會給予更優惠的利率。

4、換銀行

同一個地區，不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率，如果你可以從中找出一家房貸利率相對較低的銀行作為貸款銀行，那也就等於享受到低房貸利率，不過建議大家綜合考慮，不要單單只是利息最低就選這個銀行。

5、徵信良好

房貸對於徵信的考察是非常嚴格的，如果你的徵信較好，那也就意味着你將擁有較多的信用財富，銀行在提供房貸時也會給出比較優惠的房貸利率。