![小複式房裝修技巧有哪些]( "小複式房裝修技巧有哪些")
- 1、設計的時候我們可以上層隱祕下層開放，這樣的設計是很不錯的，但小複式樓裝修也有它的特點，那就是可以把上下兩層進行動靜分離，下層的空間更為通暢、開闊，而上層的空間則更具有私密性。將這些活動較頻繁的空間設計在下層，家人也能更安靜的休息。2、空間的利用也是很重要的。樓...
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![複式房的缺點]( "複式房的缺點")
- 1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分户型朝向不佳，自然採光較差。2、高度過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1.2米，很難充分利用。3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房...
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![為什麼複式房便宜沒人買]( "為什麼複式房便宜沒人買")
- ①一般情況下，複式房屋的產權為50年，與普通商品房70年的產權相比，並無優勢。②通風采光有限：複式房屋，又稱loft，並非完全有兩層，而是部分增加了夾層。所以通風采光效果太差，容易引起抑鬱。③裝修費用比較貴：複式房子相當於兩層的房子，裝修量自然是比較高的。廚房、衞生間、客廳等功...
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![複式房什麼意思]( "複式房什麼意思")
- 複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高住宅的...
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![複式房值得購買嗎]( "複式房值得購買嗎")
- 複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房視覺效果好，內部寬敞明亮，整體的視覺效果也是不錯的。其次，分區明顯。複式住宅的設計私密分區比較明顯。劃分成兩層使用，上下層分層分開設計。...
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![複式房值得買嗎]( "複式房值得買嗎")
- 複式房對有需要的人來説是值得購買的。複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，可用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高房屋的空間利用率。複式房視覺效果好，內部寬敞明亮，整體的視覺效果也是不錯的。其次，分區明顯。複式住宅的設計私密分區比較明顯...
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![複式房能落户上學嗎]( "複式房能落户上學嗎")
- 1、如果購買的複式樓是屬於商業性質的房屋，那麼基本上是不能落户上學的，因為非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記户口。2、如果購買的複式樓是屬於住宅性質的房屋，是可以辦理落户、上學的。因為住宅符合家庭户立户條件，可以由户主向經常居住的合法穩定住所所在地公安派出所申...
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![複式房是頂樓嗎]( "複式房是頂樓嗎")
- 複式房不是頂樓。複式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，並且每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。1、要看各功能區間劃分。一般來説，複式住宅由於上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，...
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![複式房兩層都有產權嗎]( "複式房兩層都有產權嗎")
- 複式房不一定兩層都有產權的，很多的複式房實際上只有一層或一層半有產權，具體可以看房產證。只有一層產權很簡單，也就是隻算一層的產權，上面一層是不算的。另外半層是因為樓層高度的問題，高度不到2.2米的部分計算產權只計算一半。1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用...
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![複式房的優點]( "複式房的優點")
- 1、複式樓平面利用係數高，通過夾層複合,可讓住宅的使用面積提高50%--70%。2、複式樓户內的隔層為木結構將隔斷與傢俱與裝飾融為一體,即是牆又可以是樓板牀櫃，降低了綜合的造價。3、複式樓上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗户，複式樓通風采光良好,與一般和麪積相同的住宅相比，土...
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![什麼是複式房]( "什麼是複式房")
- 1、複式房是一種樓房的户型，這種户型實際上分為兩層，而不是將一層分為兩層。2、複式房的每層都有自己獨立的標準層高，特點在於兩層間有一個直通二樓的共同互通空間，從樓下往上看能看到樓上的走廊和欄杆。3、複式房從結構上是按照兩層樓的結構來做的，在計算房屋面積時也是算兩...
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![複式房可以裝中央空調嗎]( "複式房可以裝中央空調嗎")
- 1、對於中央空調能不能在每個房間單獨開啟並運轉，是業主們比較關心的問題。2、事實上，家用中央空調可以進行單台室內機的獨立開啟，並非通常所誤解的“一開全開”。3、需要使用哪個房間，就開啟這個房間的室內機，這時不使用的室內機是不耗電的，室外機可以隨着開啟的室內台數調節...
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![複式房能不能買]( "複式房能不能買")
- 複式房能買。如果經濟能力可以負擔的情況下，比較建議你購買複式房子的，因為複式房子確實會讓你體驗到在同樣大的面積下的房子的不同的享受，因為它把建築分成兩層，你可以有更多的空間使用，特別是家庭成員比較多的，可以多弄幾個卧室給他們，也不會對日常的生活造成不便。當然，要做成...
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![複式房好嗎]( "複式房好嗎")
- 複式的房子好不好，可以參考其好處和不足進行判斷，複式房屋的好處在於户內隔層為木結構，降低了綜合造價。平面利用係數高。在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通風采光好。更加個性化的私人設計。複式房子的不足包括自然通風、採光較差、樓高的限制、樓梯間佔空間等。1、業...
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![購買複式房的好處]( "購買複式房的好處")
- 1、綜合造價降低。户內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、牀、櫃，降低了綜合造價。2、更加個性化的私人設計。通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計...
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![複式房需要注意什麼]( "複式房需要注意什麼")
- 買複式樓需要注意：注意各功能區間的劃分，複式樓上下兩層面積大，對於各個部位的分區一定要合理。注意室內高度，太低的很難做成兩層。注意房屋立面設計是否合理、要看有沒有露台，還要注意衞生間的設置，因為複式樓經常都會上上下下，有些複式樓在上層沒有衞生間，這樣在使用衞生間時就...
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![複式房怎樣裝修好]( "複式房怎樣裝修好")
- 1、衞生間的舒適度.要知道衞生間的舒適度，主要體現在這三個方面，分別是私密和自然通風以及採光問題，如果能夠在二樓設置一個獨立的衞生間，那麼就可以滿意以上3個方面。但複式房二樓的空間一般是沒有辦法調整的，所以衞生間的位置規劃的是否合理至關重要。2、坡房頂的設計。現在...
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![複式房好還是平層房好]( "複式房好還是平層房好")
- 在購買房子的時候，平層和複式各有各的優點，平層的房子顯然更容易裝修，然後缺點就是可利用的空間面積沒有那麼大，裝修的風格比較少，複式的房子與之相反，兩者在價格上也存在一定的差異，要根據自己實際的情況來選擇合適的房子類型。平層户型：平層是最常見的户型，顧名思義，就是住宅位於...
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![複式房怎麼算建築面積]( "複式房怎麼算建築面積")
- 1、樓層在2.2米以上的複式樓，將全部計入房屋建築面積，樓層在2.2米以下，按實際面積的一半計算。2、如果陽台沒有頂蓋，也是按照陽台一半的面積計算，有頂蓋的陽台就要按全部面積計算。3、複式樓的樓梯也要計算在房屋建築面積內，沒有樓梯不算入面積。4、其他部分的算法就是正常的面...
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![複式房如何裝修好看]( "複式房如何裝修好看")
- 1、客廳顏色的搭配：複式樓最重要的就是客廳的裝修，客廳的顏色搭配是非常重要的，不同的顏色可以給人不同的視覺效果，也可以讓客廳的層次顯得更加豐富。2、客廳佈局：複式樓的客廳佈局也是很講究合理，每個區域的功能都採用不同的方法進行分隔，這樣才能夠保證功能區的完整和諧性。3...
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![複式房是什麼產權]( "複式房是什麼產權")
- 複式樓的產權年限需要根據房屋性質來判定。複式樓是住宅用地的話，那麼住宅用地產權年限是70年；複式樓是綜合用地的話，產權年限就是50年；複式樓是商業用地的，產權年限是40年。1、業務介紹買賣雙方基本達成買賣意向後，需要簽署房產交易的相關法律文書，由於缺乏相應的房產交易簽約...
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![複式房面積怎麼算的]( "複式房面積怎麼算的")
- 樓層在2.2米以上的複式樓，將全部計入房屋建築面積，樓層在2.2米以下，按實際面積的一半計算。如果陽台沒有頂蓋，也是按照陽台一半的面積計算，有頂蓋的陽台就要按全部面積計算。複式樓的樓梯也要計算在房屋面積內，沒有樓梯不算入面積。1、室內空間利用率高：由於複式設計的特點，複式...
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![小複式房與躍層有哪些區別]( "小複式房與躍層有哪些區別")
- 1、層數。躍層：是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衞生間，還有一間卧室；二層安排卧室、書房、衞生間等。複式房在概念上是一層，但比普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。2、空間。躍層：房屋的上下兩層...
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![複式房的優點和缺點]( "複式房的優點和缺點")
- 1、複式樓的優點：室內空間利用率高，由於複式樓可使用的空間面積較大，因此比較容易實現動靜分區。更加個性化的私人設計，可以融入更多的創意，將房屋設計的更有層次感。2、複式樓的缺點：層高受限，樓梯危險，複式樓一般都是通過室內樓梯來連接上下樓層的。安全性能差也是缺點之一。1...
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![複式房需要幾米高]( "複式房需要幾米高")
- 複式樓的標準高度為3.3米左右。按照《國家住宅建築設計規範》的相關標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。1、陽台沒有頂蓋的樓層，陽台的面積是一半的面積計入房屋的建築面積。有頂蓋的陽台是全部...
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