複式房好還是平層房好
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在購買房子的時候,平層和複式各有各的優點,平層的房子顯然更容易裝修,然後缺點就是可利用的空間面積沒有那麼大,裝修的風格比較少,複式的房子與之相反,兩者在價格上也存在一定的差異,要根據自己實際的情況來選擇合適的房子類型。
平層户型:平層是最常見的户型,顧名思義,就是住宅位於同一平面上。
平層户型的優點:
①動靜合理分配:起居室、餐廳、廚房凳活動區域與卧室、書房等休閒區域有效區隔。
②可變陽台:可以作為客廳的一部分,也可以設計成獨立功能的空間。
③面積利用率較大:室內無任何障礙。
平層户型的缺點:
①缺乏個性:對於較大空間的房間來説,會顯得比較平淡,而且缺少變化。
複式户型:複式是躍層的一種,在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間。是在較高的房間中增建一個夾層。內部樓梯聯繫上下層。
複式户型的優點:
①動靜分離:通常娛樂、廚房被安排在下層,書房卧室被安排在上層。使公共空間更加寬闊,個人空間更加私密化。
②提供了更大的發揮空間:通過對室內空間的再設計、再分割、可以融入更多的創意體現個性。
複式户型的缺點:
①層高要高:如果層高不是很高會看起來比較擁擠,住起來會有壓抑感。
②佔用空間:內部設置的迴廊和樓梯會佔用很大的室內空間。
③得房率較低:一般户型的樓盤都是高層,高層的公攤面積比平層要多。
④不安全因素:複式户型的樓梯坡度會比較陡,有些還會做成旋轉式的,或者樓梯做成鏤空式,都會帶來不安全因素。
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