複式房的優點

1、複式樓平面利用係數高，通過夾層複合,可讓住宅的使用面積提高50%--70%。

2、複式樓户內的隔層為木結構將隔斷與傢俱與裝飾融為一體,即是牆又可以是樓板牀櫃，降低了綜合的造價。

3、複式樓上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗户，複式樓通風采光良好,與一般和麪積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。所以複式住宅同時具備了省地省工省料的特點。

4、複式住宅的經濟性比較高。

1、層高越高，空間感越強，採光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。

2、衞生間的安置是否方便，有些設計在複式上層沒有衞生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主卧獨立衞生間與客人衞生間。

3、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽台，可設置洗衣處，還能保證採光效果。

4、客廳和餐廳之間劃分銜接儘量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。

5、複式房上層是主人活動區，由主卧、主衞、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設儲藏室。

6、要考慮安全因素。複式住宅交通面積都要比普通户型大，台階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於侷促，造成家裏老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。

7、分層設配電箱，這樣有利於安全用電、保護導線、減少故障。如複式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損就會較多。

8、購買期房的客户，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。