![板樓與塔樓有什麼區別]( "板樓與塔樓有什麼區別")
- 1、户型設計的區別。板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、管理成本的區別。板樓的管理成本普遍比塔樓低，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻...
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![塔樓和板樓是什麼意思]( "塔樓和板樓是什麼意思")
- 板樓普遍認同的定義就是東西長，南北短的住宅建築，其平面圖上，長度明顯大於寬度，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具有户型方正、私密性強、南北通透、得房率高、通風日照良好等特點。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住户靠長走廊連在一起，常見於以小户...
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![板塔結合與板樓的區別]( "板塔結合與板樓的區別")
- 1、户型設計的區別板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、管理成本的區別通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不...
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![板樓是框架還是磚混]( "板樓是框架還是磚混")
- “板樓屬於磚混結構的，也可以叫砌體結構或者混凝土結構。磚混結構屬於混合結構，其結構中豎向的牆用磚塊或砌塊用來構築，成為其承重結構樑，樓板屋面等使用鋼筋混凝土來構築。一般建築開間的進深比較小，房間面積也不大。”從板樓的建築特徵來看，板樓就是東西長，南北短的建築;從户...
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![塔樓和板樓有什麼不同]( "塔樓和板樓有什麼不同")
- 外觀不同。簡單説來，板樓外觀較為方正，寬度明顯小於長度;而塔樓外形則相對自由，例如蝶形便是較常見的塔樓外形。板式建築多為小高層，容積率較小，建築密度較低，因此價格較同地段塔樓要稍高。塔樓的公攤率較高，通風、採光較板樓均大打折扣。例如塔樓比板樓抗震性能好，因為地震波往...
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![板樓可以建高層嗎]( "板樓可以建高層嗎")
- 板樓不可以建高層。根據板樓的結構特點，它只能夠建造12層，而且一般不會超過這個樓層。主要是因為板樓的承受力達不到30層的要求。不過每個城市的要求可能會不一樣的，比如説在北京地區，最高的要求只能建14層。如果太高了，就會產生一些安全隱患。1、根據板樓的字面意思，也就是説...
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![塔樓和板樓的區別有哪些]( "塔樓和板樓的區別有哪些")
- 1、價格。因為塔樓一般是指高層建築，而板樓的建築層數不會超過12層，因此塔樓每棟樓的梯户比相對較高，居住舒適度弱化之餘，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。2、居住體驗。板樓一般都是南北通透的户型，採光和通風效果都比較好，而且户型還比方正，而塔樓的結構強度比較高，抗震性更好...
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![高層住宅是塔樓還是板樓]( "高層住宅是塔樓還是板樓")
- 高層住宅一般都是塔樓，板樓的高度一般不會超過12層，而12層不能算作是高層住宅。雖然板樓居住起來比起塔樓要舒適很多，但是開發商和城市規劃都使得更多住宅以高層塔樓的形式出現。如果有選擇空間的話，選擇多層或是小高層住宅會舒適很多。1、易發生墜落危險關於高層走廊欄杆的...
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![板樓的牆可以拆除嗎]( "板樓的牆可以拆除嗎")
- 板樓的牆有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充牆、GRC板是可以拆的。但是如果是承重牆、陽台邊的矮牆、衞生間和廚房的防水層、是不可以拆除的。所有在拆牆前與專業人士溝通清楚。1，改動承重牆會影響樓體安全對於一個房子的避震風險來説，最重要的是樓盤的土建結構要過關，這是最...
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![高層塔樓與板樓的區別是什麼]( "高層塔樓與板樓的區別是什麼")
- 1、户型結構不同：板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各個住户靠長走廊連接在一起;第二種是單元式拼接的，若干個單元連在一起。板樓朝南户型比較多，南北通風條件好，且板樓多為低密度住宅，其居住的舒適性要高於塔樓。2、梯户不同：高層塔樓一般是一梯四户到一梯12户，而高層板樓通常是...
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![板樓可以改格局嗎]( "板樓可以改格局嗎")
- 板樓一般是不可以改格局的，對於“磚混”結構的建築，凡是預製板牆一律不能拆除，也不能開門開窗，建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位，或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。1.南北通透，便於採光通風板式住宅多是正南北...
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![板樓與塔樓有哪些區別]( "板樓與塔樓有哪些區別")
- 1、價格因為塔樓一般是指高層建築，而板樓的建築層數不會超過12層，因此塔樓每棟樓的梯户比相對較高，居住舒適度弱化之餘，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。2、得房率塔樓每層樓的住户比較多，而且還配備有電梯井、配電間以及電梯等候區等公攤較大，得房率一般只有70-75%，而板樓的得...
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![板樓的定義是什麼]( "板樓的定義是什麼")
- 板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住户靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓大的是户型規矩、互視小、通風、日照良好。一、板樓的...
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![板樓與塔樓選哪種好]( "板樓與塔樓選哪種好")
- 闆闆樓與塔樓是兩種不同的建築形態，挺拔的塔樓與平緩的板樓各有各的特色。板樓居住更舒適，但價格更貴;塔樓相對便宜，但居住效果差點;購房者可根據個人經濟狀況和喜好情況進行辨別，選擇最適合自己的房型才是最重要的。1、板樓的優點主要是户型好，大部分户型都能做到户型方正、...
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![板樓可以買嗎]( "板樓可以買嗎")
- 板樓可以買，一般低於12層的房屋才可能被稱之為板樓，板樓最明顯的特徵就是長度明顯大於寬度，一般那種單元式拼接在一起的就拼成了一個板樓。板式結構的房屋一般都是南北朝向，也就是我們常説的南北通透，採光和通風效果都是最好的，户型也很方正。1.南北通透，便於採光通風板式住宅多...
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![塔樓與板樓的本質區別]( "塔樓與板樓的本質區別")
- 1、結構差異：板樓是指多個單元組成，每個單元都有樓梯或電梯;塔樓是以共用樓梯和電梯為核心的多棟公寓。2、住户使用率差異：塔式公寓的使用率一般可達75%。而板式公寓的入住率一般在90%以上。這是由於塔樓的公共面積比板樓要大，所以它的實際居住面積比同等面積的板樓要小。3、...
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![塔樓和板樓的區別在哪裏]( "塔樓和板樓的區別在哪裏")
- 1、板樓一般來説，板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住户靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。開發商在建造板樓時大多數是正南北方向的，所...
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![塔樓和板樓的優缺點是什麼]( "塔樓和板樓的優缺點是什麼")
- 板樓的優缺點板樓的優點：1)採光好板式住宅大多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2)房源可比性低板樓一梯户通常只有兩户或四户，所以開發商在板樓户型的...
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![板樓是什麼意思]( "板樓是什麼意思")
- 板樓是對建築結構的構築物的稱呼，有兩種類型，一種是長走廊式的，各住户靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓一般建築層數不會超過12層，且長度明顯大於寬度，因此板樓最大的優勢是户型規矩、互視小、通風、日照良好。高品質的板樓全部採用...
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![正常商品房是板樓還是塔樓]( "正常商品房是板樓還是塔樓")
- 正常商品房是板樓還是塔樓。不過不同類型的房子各有優缺點，比如説塔樓樓房建造的比較高，其抗震性等方面的性能更好，塔樓房子的户型改造空間會更大些，不過這類型房子的公攤面積會比較大，採光通風會受到一定影響等等。1、徵信報告。在貸款買房之前，必須確認自己的信用沒有不良記...
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![板樓可以改户型嗎]( "板樓可以改户型嗎")
- 房子的户型是可以進行適當調整的，根據自己的要求，避開承重牆，只要對房屋整體沒有破壞，怎麼改造全在自己，當然不要擅自改造，一定要經過物業的允許，還要找專業人士設計。1、單元式住宅也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所採用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心佈置住...
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![板樓的優點是什麼]( "板樓的優點是什麼")
- 1、南北通透，便於採光通風板式住宅多是正南北方向，進深15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且户型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而户型設計更容易出精品。2、板樓均好性強因為整棟板樓中各套户型的優劣差距很小加上板樓由於住户不多，居家...
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![板樓和塔樓的區別是什麼]( "板樓和塔樓的區別是什麼")
- 板樓和塔樓的區別，主要在於它們的外形結構上。板樓從外形上看是平板式，長度明顯大於寬度，外立面不是很美觀，公攤面積較少。塔樓從外形上看，有點像古建築的塔，樓的橫切面成蝶形、器形或環形排，公攤面積較多。板樓一般多矮層結構，一梯兩户或三户，也有四户的，但為少數。南北通透，通風較...
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![板樓和磚樓有什麼區別]( "板樓和磚樓有什麼區別")
- 1、樓層。磚樓總樓層數不可以超過6層、板樓就無限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有。2、得房率。磚樓普遍利用,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。3、電梯。磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯。4、主題結構。磚樓主題結構為磚混、而板樓...
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![板樓是現澆還是預製板]( "板樓是現澆還是預製板")
- 現在的板樓一般是現澆。現澆板樓是指在現場搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆築混凝土，然後再拆除模板製成的樓板。現澆樓板是完全的剛性連接，並且能形成連續板，平面內剛度和整體性遠超預製板，按照抗震規範計算，抗震性能大大提升。1、採光板樓多數為單體樓，外立面較為平...
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維知科普網
