- 住房面積,一般是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住房面積中的使用面積,可以比較直觀地反應住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格,而是使用房屋中的淨使用面積來計算,即套內面積減去套內牆體面積。1、建築面積。房屋的建築面...
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- 1、人口普查和住房面積有關係。2、計算住房面積時,需填寫建築面積而非宅基地面積,有房屋所有權證等憑證的,可參照憑證填寫,沒有相關憑證的,估算實際建築面積填寫。3、計算住房間數時一律按原設計目的和自然間數計算,只填寫以居住為目的建造的房間數,客廳、廚房裏住人也不算住房...
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- 繼承的房產是要計算家庭住房面積的,只要是住宅性質的房產在完成過户以後就要計入家庭住房面積,不過對於商業項目來説就不存這種問題了。像是計算房產税這種的,繼承的房子也需要參與家庭人均住房面積計算。1、其繼承人繼承身份公證費用:繼承人要合法繼承被繼承人的房產,除了需...
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- 不易太小:目前,市場上已湧現出大批以中小面積和超小面積房型為主的樓盤。但是,建議大家如果經濟條件允許,應選擇面積在60-90平方,功能設施齊全的一房二廳或二房一廳。儘可能避免選擇只有20-30平方米,功能設施不齊全的超小户型,由於無法滿足日常的生活需要,這類產品終將遭到未來市...
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- 住房面積不是佔地面積,住房面積是指房屋的面積,房屋面積是指住宅中以户(套)為單位的分户(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衞生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等...
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- 住房面積一般是指建築面積,房屋建築面積一般指的是房子外圍牆的投影面積,涵蓋着房屋內的陽台、露台、台階等,也可以指每層建築的面積加上地下室的面積。通常可以用永久的固定性、樓層高度高於220公分為判斷的原則進行計算。這裏需注意,二樓以上的房屋可以牆面邊緣的水平面計...
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- 住房面積是指房屋面積,是房子外圍牆的投影面積,涵蓋着房屋內的陽台、露台、台階等,也可以指每層建築的面積加上地下室的面積。通常可以用永久的固定性、樓層高度高於220公分為判斷的原則進行計算。1、建築面積。現在很多房屋都是按照建築面積來出售的,房屋的建築面積主要包括...
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- 公寓是不算是住房面積的,一般的公寓都是商業產權,而住房是需要是住宅性質的房產。不過也是有住宅性質的公寓的,但是比較少見,具體的可以在自己的房產證上可以看到,在有關房產性質的那一欄。1、產權年限短公寓房和住宅最大的區別就是產權年限短,這是很多購房者介意購買公寓房的...
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- 1、繳納對象不同:住房公積金是由單位為職工繳納,並且是隻能是單位支付,個人無法辦理住房公積金;而補充住房公積金的話是由個人負責,一般是單位從職工的個人工資中直接代扣。住房公積金屬於強制性繳納,補充住房公積金屬於自願繳納。2、繳存範圍不同:住房公積金是各類企業中的職...
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- 1、首先要先向公積金中心提出申請。2、公積金中心會告知提取公積金所需要填寫的材料及辦理的程序。3、也需向所在單位提出書面申請,與所在單位核實信息後並出具相關證明,並同時也向公積金中心核實按規定可以提取的金額,也需填寫相關事項和所需信息再加蓋預留印鑑。4、向公積...
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- 套內面積不是房產證面積,房產證的面積交房產建築面積,建築面積包括有套內面積和公攤面積兩個部分,所以只有套內面積是不夠房產證上的面積那麼大的。公攤面積雖然平時也沒有太多的使用價值,但是也是有產權的,賣房的時候公攤面積也要計算在內。1、建築面積在大部分城市我們買房...
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- 1、購房:住房公積金作為一種長期住房儲金,是可以在職工購房的時候提取出來使用的,可以用來支付首付或償還貸款本息。2、建房、修房:住房公積金可以用在建房或者修房上,當職工需要在農村集體土地上建房或者翻建、大修自有住房的話,就可以去申請提取公積金使用。不過提取的金額是...
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- 房子面積是按建築面積算的,不管是計算税費還是房產證上都是標準的建築面積,儘管公攤區域平時利用率不高,但公攤同樣是要計算產權和房價的,所以房子的面積不能只計算套內面積。1、建築面積。購房者買房時,建築面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建築物所形成的樓地面面積,包括...
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- 商住兩用房能提取住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第25條規定,職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。公積金提取約定提取公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、...
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- 別墅公攤面積比住宅公攤面積小,別墅公攤面積一般在1%-8%之間,帶電梯的小高層住宅,公攤係數在15%-20%之間。大部分的別墅是沒有公攤面積的,少部分有公攤面積的也比住宅的公攤少,因為別墅沒有公用的樓梯,電梯井,走廊等。1、購房成本小。大家都知道,在買房子的時候,公攤面積是記入購...
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- 住房公積金有卡。辦理公積金卡應由公司代辦人攜帶公司介紹信、申請人身份證複印件、住房公積個人信息核對(變更)表到銀行公積金櫃台申辦,銀行櫃枱以短信形式通知領取。單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核...
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- 住宅房屋使用面積是指住宅中以户(套)為單位的分户(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衞生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計...
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- 買房的面積含公攤面積。買房的面積是房子建築面積,建築面積當中是包括公攤面積的。在房產測繪中,一共有三個面積分別是套內面積、公攤面積和建築面積,它們之間的關係是建築面積=套內面積+建築面積,所以買房面積包含有公攤面積。1、各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道...
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- 房本的面積是建築面積,是套內房屋使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積和共有建築面積的總和。建築面積=套內建築面積分攤面積套內建築面積=使用面積牆體面積陽台面積套內房屋使用面積,是指套內房屋使用空間的面積。房產證上的面積包括公攤面積。房產證上的面積是套內...
- 13160
- 1、首先,我們需要先在開發商處簽訂一份房屋預售合同,之後我們拿着這份房屋預售合同去銀行申請貸款,我們還需要帶上銀行卡、身份證、户口簿等基本材料。2、當我們到銀行之後,我們需要説明我們住房公積金貸款,然後銀行會給我們一份資料填寫,我們需要詳細寫明是住房公積金貸款,貸款...
- 25175
- 1、向HR獲取公積金個人客户號後,致電公積金語音電話12333查詢。2、向HR獲取公積金個人客户號後,登錄省直房改公積金信息網進行註冊後查詢。3、微信查詢(此功能目前只針對已在省公積金中心登記個人手機號的用户)。1、增加員工的收入。我們知道,住房公積金的繳存是由單位部分...
- 19973
- 公積金貸款可以買144平以下的房子,也就是説公積金貸款可以用來買普通住宅,但是超過144平就不可以用公積金貸款了,超過144平的算是非普通住宅,只能辦理商業貸款。不過具體還是要看當地的規定,有的城市可能會要寬鬆很多。1、想要使用公積金貸款買房,首先要擁有自己專門的公積金賬...
- 19626
- 1、住房公積金可以裝修住房的。2、住房公積金裝修提取條件:具有本省城鎮常住户口或有效居留身份;3、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;4、具有與經有權部門批准的裝...
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- 1、櫃枱查詢。櫃枱查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法,需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證。2、網上查詢。查詢人登錄當地公積金管理中心官網,點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。以北京為例:點...
- 25290
- 1、提出公積金貸款申請,借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,並且提供貸款所需的資料。2、公積金管理核心受理了借款人的申請之後,會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核,並給出意見。3、公積金貸款資信調查,公積金管理核心的初審結束之後,公...
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