![公積金可以貸二套房嗎]( "公積金可以貸二套房嗎")
- 公積金可以貸二套房，但要看二套房的具體情況如何。1、如果貸款人購買第一套房時是使用公積金貸款購買的，並已經還完全款，則在購買第二套房屋時，可以再次使用公積金貸款。2、如果貸款人第一套房是用商業貸款買的，並且處在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。1、要申請二套房...
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![貸款房二次貸款怎麼貸]( "貸款房二次貸款怎麼貸")
- 要進行貸款房二次貸款，主要有6大步驟：1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。4、如果銀行的審核通過，借款人便可委託擔保公司辦...
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![首貸和二貸有什麼區別]( "首貸和二貸有什麼區別")
- 首貸和二貸的區別：1、首套房貸款的額度比二套房貸款額度高。2、二套房貸款的貸款預期年化利率是比首套房的貸款預期年化利率高出不少。3、二套房貸款的難度比首套房貸款的難度大，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。拓展資料：首套房認定標準：1、貸款購...
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![二手房公積金貸款怎麼貸]( "二手房公積金貸款怎麼貸")
- 1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。2、提供房屋評估報告、房屋產權所有證、國土證等證明房屋產權的資料。3、房屋買賣雙方辦理交易過户手續。4、審批通過後由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直...
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![買二手房貸款能貸多少]( "買二手房貸款能貸多少")
- 1、買二手房能申請到的貸款金額不固定。會與很多因素掛鈎，比如貸款方式、房屋面積，房產的實際成交價格，房屋所建年代即貸款者收入情況等等。一般情況下，若購買的二手房房齡超過15年，銀行會拒絕貸款，但如果是房齡沒那麼高的二手房，可以貸到該房產實際成交價格的60%。2、二手房貸...
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![二手房貸款可以組合貸嗎]( "二手房貸款可以組合貸嗎")
- 二手房是可以組合貸的。只要借貸人符合住房商業貸款條件，並正常繳存公積金，就可以辦理組合貸，辦理組合貸需要先到當地的公積金管理中心申請，申請通過後再到商業銀行申請組合貸款，審核都通過後，按照銀行的要求對二手房進行評估，評估後簽訂貸款合同，然後再辦理抵押公證等手續，手續辦...
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![貸款的房子可以二次貸款嗎]( "貸款的房子可以二次貸款嗎")
- 貸款的房子是可以二次貸款的。房子二次貸款就是指已經得到銀行個人住房商業貸款或經審批通過個人住房抵押無交易轉按揭貸款的借款人，仍然採用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產抵押價值超過原貸款餘額的差額部分內，再次申請用於個人消費的貸款。1、可以辦理二次...
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![二手房貸款可以貸多少年]( "二手房貸款可以貸多少年")
- 二手房貸款最長可以貸30年。在申請貸款的時候，銀行會根據貸款的人的經濟狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來綜合確定二手房的實際可貸年限。一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過65年，如果是優質客户可適當延長至70年。影響二手房貸款年限的因素。房齡：實際上直接...
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![二手房公積金貸款停貸了嗎]( "二手房公積金貸款停貸了嗎")
- 二手房公積金貸款沒有停貸。只要購房者滿足公積金貸款的條件仍然可以正常申請。一般情況下，申請人必須要滿足公積金繳存條件，而且還要提供個人收入證明，以及徵信不能出現不良記錄。需要警惕的這裏的二手房只能是商品住房、滿足上市條件的經濟適用房等類型，絕對不能是小產權房...
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![房子二次抵押貸款能貸多久]( "房子二次抵押貸款能貸多久")
- 房子二次抵押貸款的最長期限是20年，不過貸款年限也是存在限制的，不同類型的貸款用途最高貸款年限不一樣，比如消費類貸款不超過5年，經營性貸款不超過3年。所以二次抵押可以貸款多久還要取決於貸款的需求，其次房齡、貸款人年齡、房屋的性質等都會影響二次抵押。1、申請延續展期...
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![房子有貸款還能二次貸款嗎]( "房子有貸款還能二次貸款嗎")
- 房子有貸款還能二次貸款，一般有兩種方法：1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議詳細諮詢當地銀行網點。2、通過擔保公司貸款。不需...
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![貸款買房可以二次貸款嗎]( "貸款買房可以二次貸款嗎")
- 貸款買房可以二次貸款，根據我國《民法典》規定，抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。因此，按揭房二次貸款是可以的，但是二次貸款的條件比較苛刻，需要提前聯繫銀行並做好相關材料的準備。1、貸款前不要動用公積金。貸款買房的方式有幾種，其中公積...
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![房子二次抵押貸款能貸幾年]( "房子二次抵押貸款能貸幾年")
- 房子二次抵押貸款能貸20年。不過各地的政策不同，對貸款年限的要求可能也會有所不同，而且不同的房屋能夠申請的貸款期限也會不同。房子二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客户，對房子進行重新評估後，評估六成的抵押率，所產生的金額減去第一次住房公積金貸款餘額便是市...
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![二手車貸款怎麼貸]( "二手車貸款怎麼貸")
- 1、提出貸款申請：當消費者確定購買車輛後，首先需要到銀行營業網點進行諮詢，向網點推薦的特約經銷商諮詢購買車型、購車總金額，填寫申請貸款買車的資料並交給經銷商做初審，包括汽車消費貸款申請表等銀行貸款資料和借款合同等。2、交首付款並簽定購車合同：銀行在貸款申請受理後十...
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![二手房可以貸款嗎]( "二手房可以貸款嗎")
- 二手房可以貸款的。其實二手房同樣可以申請貸款，不過二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。另外，在簽訂二手房買賣合同的時候，一定要按照正規的流程進行。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申...
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![房貸沒放款前能二次貸款嗎]( "房貸沒放款前能二次貸款嗎")
- 房貸沒放款前，用户可以二次貸款。用户已經通過了房貸審核，正在等待放款，這期間可以嘗試申請其他的貸款。房貸審核通過的記錄可以幫助用户通過其他貸款的審核，因為銀行認可用户，其他的金融機構也會認可用户的信用資質條件。當然，二次貸款能否通過審核要以頁面的顯示結果或者金融...
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![國家為什麼停貸限貸二手房]( "國家為什麼停貸限貸二手房")
- 國家為什麼停貸限貸二手房的答案是：國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控二手房停止貸款的原因，國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩(或下跌)...
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![房子二次抵押貸款怎麼貸]( "房子二次抵押貸款怎麼貸")
- 1、業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值。2、業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料。3、需要貸款者本人攜帶所有資料到銀...
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![裝修貸貸了一次可以貸二次嗎]( "裝修貸貸了一次可以貸二次嗎")
- 裝修貸貸了一次能不能貸二次業主使用裝修貸時已經成功的貸款一次，第二次也是可以申請貸款的，前提條件是申請第二次貸款的時候已經將第一次的貸款完全結清，如果第一次的貸款還沒有結清，這時候想申請裝修貸貸款第二次是不可以的，另外我們在現實生活中選擇貸款的時候，肯定要選擇正...
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![大一貸款大二怎麼續貸]( "大一貸款大二怎麼續貸")
- 可通過線上辦理或網上籤訂。線上辦理需要大二學生本人和共同還款人去縣資助中心辦理手續，提交本人身份證和簽字的申請表即可，不需要進行資格審查，申請表不用蓋章；網上籤訂需要學生登錄國家開發銀行生源地信用助學貸款學生在線系統，通過支付寶完成身份認證後，申請續貸，由老師受理...
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![二套房是指貸款的第二套嗎]( "二套房是指貸款的第二套嗎")
- 二套房不僅僅是貸款的第二套，因為認房認貸的政策，只要購房者名下已有房產，再購買就算二套；無論是貸款還是全款。比如，如果首套房是全款購買，但有產權登記或網籤備案，再買房就算二套房。另外，三種情況將被認定二套房：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬所在地房屋登記信息系...
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![買二套房子貸款怎麼貸]( "買二套房子貸款怎麼貸")
- 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同。符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料。買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析，出具《法律意見書》。貸款銀行進行...
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![二套房貸款政策]( "二套房貸款政策")
- 對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低於70%，二套房貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建二套房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。二套房認定標...
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![貸款房能不能二次貸款]( "貸款房能不能二次貸款")
- 貸款房能二次貸款，屬於二次抵押貸款，但是房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。此外，房產抵押不影響個人平實正常使用，只要按時還款，房子出租、個人居住等是不受影響的。但是如果轉移和變更產權人...
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![買二套房貸款能貸幾年]( "買二套房貸款能貸幾年")
- 買二套房貸款最長貸款年限也是30年。二套房貸款的年限是根據借款人年齡來定的，借款人年齡加貸款年限之和要小於國家法定退休年齡，退休年齡男性為60週歲、女性為55週歲。不同地區對購房貸款的額度和年限都有不同規定，不過一般二套房貸款的期限最長不可以超過30年。二套房是指...
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