![毛坯房是二手房嗎]( "毛坯房是二手房嗎")
- 毛坯房不一定是二手房，房屋是新房還是二手房並不是通過毛坯還是裝修來判斷的，如果一套房屋從開發商處買來後再次發生產權交易，哪怕這套房屋是毛坯房也算是二手房。1、房價相對便宜買過毛坯房的人們都知道，毛坯房在價格上是有一定的優勢的。同一區域，毛坯房與全裝房相比，毛坯房...
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![湘潭湘江灣樓盤是毛坯房嗎]( "湘潭湘江灣樓盤是毛坯房嗎")
- 湘潭湘江灣樓盤是毛坯房，項目毛坯交付。湘潭湘江灣樓盤地址在湘潭市經開區沿江路與罐子窯路交叉口北側，項目由湘潭市德佑置業有限公司開發，住宅產權70年，商業部分產權40年。毛坯房優點：1、裝修更具個性化選擇帶裝修的房子的後果就是整個樓盤都是同樣的格局，裝修風格千篇一律，對...
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![買毛坯房子要注意什麼]( "買毛坯房子要注意什麼")
- 1、看三書一證一表;建築工程質量認定書、住宅使用説明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。2、交費簽字先驗房;通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據，特別保存好自己那份驗房諮詢報告。需要業主簽字的驗收表格，記錄該...
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![毛坯房怎麼賣出去]( "毛坯房怎麼賣出去")
- 1、雙方在協商好房產交易的相關事情之後，可以草擬一份購房合同打印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。2、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。3、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空...
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![毛坯房怎麼檢測槽鋼層]( "毛坯房怎麼檢測槽鋼層")
- 購買已封頂的房子可查看樓層，槽鋼層會預留一圈孔洞;購買現房，有突出位置即為槽鋼層。此外還可根據樓層高度來算，槽鋼層通常三層，如7層設置槽鋼板，那麼10層可能是槽鋼層，但也不全是，具體以諮詢售樓人員為準。1、影響人身安全槽鋼層就是很多槽鋼搭建出來的，槽鋼是截面為凹槽形的長...
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![毛坯房交房有哪些注意事項]( "毛坯房交房有哪些注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![毛坯房的優勢有哪些]( "毛坯房的優勢有哪些")
- 1、價格便宜，同樣的區域的帶裝修的要比毛坯房每平米貴1000-2500元錢，總房款高會使其他費用也相應增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因為這些費用全部是由總房款來決定的，而且由於總房款的提高，有些區域還會使本來1．5％的契税提升到4％。2、可以按照自己喜歡的風格來裝修，很多帶裝修房...
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![毛坯房交房時驗房需要注意什麼]( "毛坯房交房時驗房需要注意什麼")
- 1、檢查牆面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響後期施工。2、查看牆面是否有空鼓的情況，需處理好，防止牆面脱落。3、門窗的密封性效果要好，開關要靈活。4、水電是基礎設施，是要能夠正常使用的。1、窗:現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃,在進行驗收時我們要檢查每個房...
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![毛坯房驗房空鼓怎麼辦]( "毛坯房驗房空鼓怎麼辦")
- 毛坯房出現空鼓，屬於質量問題，業主可請驗房人員在相應牆面上標註空鼓的標識，等到驗房完成之後，要求開發商進行整改。根據相關規定空鼓面積大於0.04㎡的區域，開發商必須整改，如果開發商不處理，可向當地建築工程質量監督部門投訴。1、查看開發商證件驗收毛坯房時一定要向開發商索...
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![毛坯房收房驗房注意事項有哪些]( "毛坯房收房驗房注意事項有哪些")
- 1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，查看一下下水管道是否連接緊密，打開水龍頭看是否有漏水現象。2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，查看一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆體和地面會出現細小的裂縫，大家在檢查的時候一定要注意...
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![女人夢見建好的毛坯房]( "女人夢見建好的毛坯房")
- 女人夢到毛坯房，得此夢者五行之土，那是你在事業中多有煩心事，有小人從中作祟，五行主土，則是綜合關係會有不利。乃是你事業心過強所導致，則需平和心態方能讓問題迎刃而解，夏天夢之吉利，冬天夢之不吉利。拓展資料：不同身份的女人夢到毛坯房預示什麼：出行的女人夢見住進毛坯房，建議夏佔...
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![二手毛坯房是什麼意思]( "二手毛坯房是什麼意思")
- 二手毛坯房就是指出售以後沒有裝修過又拿出來出讓的房子，這其實還是比較常見的，很多人買房以後需要用錢又把房子賣掉了，和新房沒有太多的區別，業主也可以自由裝修。如果有看到不錯的二手毛坯最後把握機會，但是別忘了看房齡。1、查看開發商證件開發商的證件就像我們的身份證一...
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![毛坯房驗房帶什麼工具]( "毛坯房驗房帶什麼工具")
- 1、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的大插座；電話、電視、網絡監測設備；萬用表；多用螺絲刀；5號電池一對、測電筆一支、錘子等。2、多功能內外直角檢測尺主要用在檢測物體上內外直角的偏差，以及普通平面的垂直度和水平度。3、手電用途是勘察房屋主體結構方面，看牆壁是否平直，有沒有凸出...
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![毛坯房水電需要全改嗎]( "毛坯房水電需要全改嗎")
- 1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電器線路的使用標準；水管方面要看一下鋁塑管或PPR管道是否是經過檢驗出廠的合格產品。3、...
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![毛坯房要不要驗房]( "毛坯房要不要驗房")
- 毛坯房是有必要驗房的，因為在施工過程中，工人對於部分地方可能會沒有處理到位，例如牆面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題，在收房的時候跟物業提出來讓他們整改就會比較及時，以免等施工方撤離了之後再...
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![交毛坯房驗房需要注意什麼]( "交毛坯房驗房需要注意什麼")
- 1、檢查牆面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響後期施工。2、查看牆面是否有空鼓的情況，需處理好，防止牆面脱落。3、門窗的密封性效果要好，開關要靈活。4、水電是基礎設施，是要能夠正常使用的。1、檢查牆面毛坯房中的牆面一般是水泥牆，所以在裝修牆面之前，就是需要對牆面進行...
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![驗收毛坯房需要注意哪些事項]( "驗收毛坯房需要注意哪些事項")
- 1、注意看文件是否齊全：仔細查看《住宅質量保證書》;《住宅使用説明書》;《竣工驗收備案表》;面積實測表;管線分佈竣工圖。2、注意看是否符合合同約定：核對合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。確認結...
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![毛坯房有哪些優勢]( "毛坯房有哪些優勢")
- 1、最大程度滿足自己需求：裝修空間完整，可按個人喜好進行裝修，滿足個性差異。可避免因裝修標準不滿，而產生不必要的浪費。2、費用支出明確：整個裝修過程都親力親為，比如選裝修公司，僱傭裝修人員，購買材料等，因此每筆費用支出都非常明確。1、把自己的毛皮房投放到房產中介上，留下聯...
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![國家規定毛坯房淨高多少]( "國家規定毛坯房淨高多少")
- 1、《住宅設計規範》中關於房屋淨高的規定：普通住宅層淨高宜為2.80m。卧室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。2、廚房、衞生間的室內淨高...
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![買毛坯房陽台推拉門有沒有的]( "買毛坯房陽台推拉門有沒有的")
- 買毛坯房陽台推拉門是有的，毛坯房除了室內門可以不安裝，客餐廳通往陽台的通道門是必須安裝的，為了節約空間，這個通道門大多采用推拉門款式。具體相關的事宜還應該按照合同來確定，有些開發商的毛坯房並沒有陽台的推拉門。一、查看證件看三書一證一表：《建築工程質量認定書》、《...
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![毛坯房裝修步驟是什麼]( "毛坯房裝修步驟是什麼")
- 1、測量面積。新房裝修前，要測量好室內所要涉及的面積，如瓷磚、牆磚及牆面漆等面積。而且還要注意牆面面積，這樣才能知道後期擺放傢俱的大小。2、主體拆改。其次就是拆改主體，包括拆牆、牆皮、換窗户等，但要注意拆改後的垃圾要及時清理出去，便於後期更好的施工。而且這時也可把...
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![毛坯房能不能直接鋪地板]( "毛坯房能不能直接鋪地板")
- 毛坯房能不能直接鋪地板要根據具體情況討論，如果鋪實木地板的話，是不能直接鋪的，一定要先安裝地板龍骨，然後再鋪上木地板;如果鋪設的是複合地板，包括實木複合的與強化地板，都可以直接鋪在水泥地面上的。當然複合地板的底下要鋪上防潮膜，這個在買複合地板的時候會配套提供的。1、...
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![毛坯房可以把窗户改大嗎]( "毛坯房可以把窗户改大嗎")
- 毛坯房是不可以改窗户的，窗户改大破壞了外牆的結構，對於房子主體是很有影響的，不只是對小區整體美觀有影響，還有可能會產生安全問題。如果有需要該的話需要先諮詢物業和開發單位，如果同意的話，改造才可以開始。1、塗料油漆須注意防爆油漆、塗料是易燃物品，雖然在房屋裝修時用量...
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![毛坯房怎麼驗房收房]( "毛坯房怎麼驗房收房")
- 1、牆面。對於牆面的驗收，可以看看牆面是否有開裂、空鼓的現象，可以使用小木錘或其他東西敲牆，牆面的發出的聲音比較不實的話就説明有空鼓的現象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平。也可以檢查下牆面的膩子是否有防水的功能，實驗的方法可以使用一瓶水，潑在牆上，用手摸看...
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![毛坯房的驗房要是不合格怎麼辦]( "毛坯房的驗房要是不合格怎麼辦")
- 1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬於主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關係到使用的安全性，且修復不可能或成本甚巨的，購房者有權解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。2、因房屋質量問題嚴重...
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