![按揭房減名字怎麼辦理]( "按揭房減名字怎麼辦理")
- 按揭房減名字需要先將按揭還清之後才能辦理。減名字也相當於更改户主名，在按揭沒有還清的情況下，房屋產權人是不可以隨便發生變更的，想要變更就需要先到銀行將按揭還清。房產證上減去名字的事情類似於房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬於這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房...
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![首套房契税減免政策2021]( "首套房契税減免政策2021")
- 1、對購買家庭唯一住房，家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，房屋面積是90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積是90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。2、對個人購買家庭第二套改善性住房的，房屋面積是90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;房屋面積是90平方米...
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![房貸利率下調對房貸月供會減少嗎]( "房貸利率下調對房貸月供會減少嗎")
- 房貸利率下調對房貸月供不會減少。例如原本是在基準利率的基礎上上浮15%，目前改為上浮10%，類似於這種情況的利率下調，是不會減少自己的月供的。用户後期在進行月供的還款時，還是需要按照合同要求規定對應的還款金額。那麼如果用户在歸還月供的過程中，我國發生了基準貸款利率的...
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![房產證上減名字新政策]( "房產證上減名字新政策")
- 1、根據相關規定，如果是通過法律訴訟並經過法院判決離婚的情況下，單方需要帶上相關資料到當地房產交易中心申請房產證更名手續，變更房產證名字需要的材料和證件有：身份證和其複印件、生效的判決書和能説明屬於婚後夫妻共有財產的資料、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證...
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![什麼情況可減免房屋契税]( "什麼情況可減免房屋契税")
- 買房時減免契税通常有以下幾種情況：1、本市城鎮居民按房改政策購買的售後公房，首次轉讓並在一年內買進一套房屋可以減免相應的契税。2、動拆遷屬於貨幣補償(動拆遷在前、購房在後)，根據動拆遷協議上的動拆遷補償款可以減免相應的契税。當事人需要帶齊所需要的材料，然後到市的...
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![買房契税是否可以減免]( "買房契税是否可以減免")
- 買房契税可以減免。根據第六條的規定，符合下列情況之一的可以減徵或免徵：1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免徵;2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的免徵;3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情予...
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![有房貸個人所得税怎麼減]( "有房貸個人所得税怎麼減")
- 個人所得税是按照每個月1000元的標準進行定額扣除房貸的，如果客户只有個人扣除的話，那麼就是按照1000元扣除，但是如果是配偶雙方都有進行扣除的話，那麼就各自按照500元的標準進行扣除，扣除的最長期限不得超過240個月。1、目前我國個人所得税起徵點已經調整為5000元，個人所得高...
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![雙減政策是減啥]( "雙減政策是減啥")
- 1、減輕義務教育階段學生作業負擔。義務教育雙減是為了減輕學生的作業負擔，政策要求減少學生的作業量和作業時長。需要合理調整和設計家庭作業結構，讓孩子儘可能在學校完成家庭作業，不能給家長佈置作業，也不能讓孩子自己批改作業。2、減輕校外培訓負擔。校外培訓是很多家長面...
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![房貸違約金可以減免嗎]( "房貸違約金可以減免嗎")
- 提前還房貸，違約金是在合同里約定好的，這個是不可以減免的。如果不想支付違約金，可以等到合同內約定不需要支付違約金的時間來選擇提前還款。一般來説，房貸還款2年、3年或者以上，申請提前還款就不需要繳納違約金了，具體的內容以合同約定為準。1、也不是每個人都可以提前還款的，...
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![二套房契税可以減免嗎]( "二套房契税可以減免嗎")
- 二套房契税不可以減免，契税優惠政策是首套房才能享受的，各地二套房契税徵收標準目前契税實行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。目前，多數城市二套房契税徵收3%或者4%的税率。二套房屋契税2021年新政策。對個人購買家庭第二...
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![減肥怎樣減肚子]( "減肥怎樣減肚子")
- 不管使用什麼方法，減肥都需要健康的運動塑身。想減哪裏，就需要哪裏多運動。讓肚子多運動，小肚子浮肉就不再頑固。外脂肪的燃燒就是全身脂肪一起燃燒。多練肚子可以使腹部的肌肉得到鍛鍊，減掉肚子就是要減掉腹部的脂肪。瘦肚子的減肥方法瘦肚子的減肥方法瘦肚子的減肥方法，長期...
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![二套房能享受個税減免嗎]( "二套房能享受個税減免嗎")
- 按照《暫行辦法》規定，若是滿意相關規定，二套房貸款是可以減免個税的。只有納税人本人或者配偶使用住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出可以扣除。如納税人此前未享受過住房貸款利息扣除，那麼其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，可...
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![為什麼房貸月供減少了]( "為什麼房貸月供減少了")
- 1、房貸月供變少了，很有可能是購房者選擇的是等額本金的還款方式。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間...
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![央行降息房貸會減少嗎]( "央行降息房貸會減少嗎")
- 央行降息可能會讓房貸減少，不過這也是針對房貸利率與LPR掛鈎的客户而言，如果是以前的存量房貸，後面還選擇了固定利率，就算是央行降息導致LPR利率下調，也不會讓房貸金額減少。房貸利率選擇與LPR掛鈎的客户，也不是央行降息了房貸利率就會立馬下調。與LPR掛鈎後房貸利率變成浮動並...
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![雙減是哪兩減]( "雙減是哪兩減")
- 減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔。雙減減的是減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔。從雙減政策的發佈可以看出，國家有意全方位推動教育去產業化，迴歸教育的本質和初心。雙減減少孩子的作業負擔和校外培訓的負擔，讓孩子真正的做到勞逸結合。雙減工作的總...
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![提前還房貸能減少利息嗎]( "提前還房貸能減少利息嗎")
- 提前還房貸能減少利息，房貸提前還一部分款之後的利息是會減少的。用户如果在中途要提前還一部分，那麼會從總的貸款本息裏面減掉部分本金和利息，而剩餘未還的本金和利息會按照原貸款合同利率進行重新測算，會得出一個新的還款計劃表，用户按照新的還款計劃表進行還款就可以了。1...
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![如何減少廚房油煙]( "如何減少廚房油煙")
- 1、最好不用反覆烹炸的油。有的家庭主婦為了節省點油，炸魚、炸排骨用過的油反覆使用也不棄掉，殊不知這裏面也含有很多致癌物質。反覆加熱的食用油，如多次用來炸食品的食用油，不僅本身含有致癌物質，它所產生的油煙含致癌物也更多，危害更大。2、通風工作要做好，炒菜的時候要將油煙...
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![路邊房子要如何減少噪音]( "路邊房子要如何減少噪音")
- 不得不説，在馬路邊的房子是十分吵鬧的。如果説小夥伴們想要減少噪音的話，可以裝雙層玻璃隔音。另外也可以選擇一些隔音的窗簾或者是在路邊種植多業之密的樹木。當然每個小夥伴的環境是不一樣的，可能採用的方法各有不同。比如有些小夥伴在日常的生活當中，可能會使用聲音干擾來...
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![廚房怎麼減少油煙]( "廚房怎麼減少油煙")
- 1、做好廚房通風裝修：開放式廚房最好能有大一些的窗子，這樣能確保良好的通風，減少室內的油煙味兒，而且能讓室內的光線更明亮。2、建議選用無煙炊具：應考慮選用不會產生太多油煙的廚房用具，微波爐、電磁爐、無煙鍋等無煙炊具是最佳選擇，這類炊具使用起來不產生油煙，比較乾淨，用它做...
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![租房和住房貸款可同時減税嗎]( "租房和住房貸款可同時減税嗎")
- 租房和住房貸款不可同時減税，這裏説的減税是指的抵扣個税。房貸和租房不能同時抵扣個税，個税抵扣只能選擇其中一樣，並且要符合個税抵扣的條件。新個税規定了，納税人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是衝突項目，不...
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![房貸利息是隨着本金減少而減少嗎]( "房貸利息是隨着本金減少而減少嗎")
- 房貸利息是隨着本金減少而減少的，提前還房貸的話利息會直接少一些，不過正常還款是不影響的，正常還款該還多少利息就需要還多少利息。如果是想避開高利息的話，可以考慮在貸款初期選擇提前還一定的貸款。1、申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!...
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![北京購房契税減免條件]( "北京購房契税減免條件")
- 免徵契税條件：1、因土地、房屋被縣級以上人民政府徵收、徵用，在本省行政區域內重新承受土地、房屋權屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費，或者土地、房屋權屬調換且不繳納調換差價的，免徵契税。2、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免徵契税。税率：根據《...
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![房貸還大額後月供減少嗎]( "房貸還大額後月供減少嗎")
- 房貸在進行大額提前還款後月供是否減少，主要得看客户的選擇，若客户選擇了縮減每月月供、保持還款期限不變，那月供自然會變少;而若客户選擇的是縮短還款期限、保持每月月供不變，那月供是不變少的，只是客户可以更早結清債務了。大家需要注意，之所以會有上述變化，是因為房貸大額提...
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![買二手房契税有減免嗎]( "買二手房契税有減免嗎")
- 買二手房是有契税減免的，契税減免和購房次數、房屋的類型有關，只有購買首套住宅房才可以減免契税。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大於144平，那麼就可以根據階梯級減免一定比例的契税。1、《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，納税人未按照...
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![二手房享受契税減半嗎]( "二手房享受契税減半嗎")
- 購買二手房享受契税減半的政策是有條件的。若購買普通住宅且該房屋是家庭的唯一住房，户型面積在90平方米到144平方米之間的，所繳納契税税率為房款的1.5%到2%，税率減半徵收。二手房的契税是買賣雙方都交嗎：二手房交易的時候契税其實是隻有買方要交的，即不動產的接收方交納契税...
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