![營業税金及附加是什麼]( "營業税金及附加是什麼")
- 營業税金及附加是反映當前企業經營時的主要業務應負擔的營業税已取消、消費税、城市維護建設税、城鎮土地使用税，資源税和教育費附加等。消費税是以消費品的流轉額作為徵税對象的各種税收的統稱。是政府向消費品徵收的税項，可從批發商或零售商徵收。1、消費税是典型的間接...
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![營業税與增值税的區別有哪些]( "營業税與增值税的區別有哪些")
- 徵收範圍不同 營業税：應税勞務、無形資產和不動產，增值税：銷售貨物、加工、修理修配勞務、進口貨物；納税對象不同 營業税：為勞務、無形資產或銷售不動產，增值税：銷售貨物、加工、修理修配勞務、進口貨物；税率不同 計税依據不同 税務機關不同，營業税由地...
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![房地產營業税税率多少]( "房地產營業税税率多少")
- 房地產營業税税率是5%，不滿5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業税；超過5年（含5年）的非普通住房，或者不滿5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房子的價款後的差額，進行徵營業税，即（售價-買價）x5%；超出5年（含5年）的普通住房對外銷售，免徵營業税。1、收到預售房款時，要在月末按預售房款金...
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![二手房營業税是多少]( "二手房營業税是多少")
- 1、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;2、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6%;3、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;4、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。1、契税：(一般由買方...
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![什麼是營業税]( "什麼是營業税")
- 營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人徵收的流轉税。營業税具有的特點為：一般以營業額全額為計税依據;按行業設計税目税率;計算簡便，便於徵管。1、個人購買並居住不足兩年的普通住宅銷售，按銷售價減去購入原價後的餘額為營業額計算繳納...
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![二手房營業税是買方交還是賣方交]( "二手房營業税是買方交還是賣方交")
- 二手房的營業税屬於賣方的税費，由賣方交納，現在一般稱之為增值税，也就是房子增值產生的税費，所以這些税費是屬於賣家的。但是實際交易中税費是可以商議的，也就是説有些時候營業税最後是買方交的。1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。2、個人將購買超過5年(...
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![營業税和企業所得税有什麼區別]( "營業税和企業所得税有什麼區別")
- 營業税和企業所得税的區別具體如下：1、計税依據不同，營業税的計税依據是營業額，應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用；而凡是企業的純所得，不論其形成渠道都應計入企業應税所得。2、營業税和所得税是兩個不同的税種。營業税是中華人民共和國境...
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![營業税是不是增值税]( "營業税是不是增值税")
- 營業税是不是增值税的答案是：不是營業税費不包括增值税。企業經營活動發生的營業税、消費税、城市維護建設税、資源税和教育費附加等相關税費，通過“營業税金及附加”科目核算，發生的增值税不在本科目核算。房產税、車船税、土地使用税、印花税在“管理費用”科目核算，但與投...
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![什麼是個人住房轉讓營業税]( "什麼是個人住房轉讓營業税")
- 個人住房轉讓營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。根據相關規定，是指納税人的營業額為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向收取的全部價款和價外費用。1、託兒所、幼兒園、養老院、殘...
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![營業税金及附加包括哪些]( "營業税金及附加包括哪些")
- 營業税金及附加反映企業經營的主要業務應負擔的消費税、資源税、教育費附加、城市維護建設税等。消費税是國家為了調節消費結構，正確引導消費方向，在普遍徵收增值税的基礎上，選擇部分消費品，再徵收一道消費税。資源税是國家對在我國境內開採礦產品或者生產鹽的單位和個人徵收...
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![營業税金及附加是什麼科目]( "營業税金及附加是什麼科目")
- 營業税金及附加是損益類科目。全面試行營改增後，“營業税金及附加”科目名稱調整為“税金及附加”科目。該科目用於核算企業經營活動發生的消費税、城市維護建設税、資源税、教育費附加、房產税、城鎮土地使用税、車船税、印花税等相關税費。當企業計提相關税金時，會計分錄...
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![房產營業税怎麼收取]( "房產營業税怎麼收取")
- 1、房產證滿5年，面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%，在144㎡以下的不需要繳納。2、房產證未滿五年的，面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.5%，在144㎡以下的需要繳納差價的5.5%。原則上房屋的營業税應由賣方來繳納，但不排除買賣雙方可以通過合同另行約定的效力...
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![營業税和增值税的區別]( "營業税和增值税的區別")
- 營業税和增值税的區別:增值税與營業税是兩個獨立而不能交叉的税種，即所説的“交增值税時不交營業税，交營業税時不交增值税”。1、徵收範圍不同：凡是銷售不動產提供勞務(不包括加工修理修配)，轉讓無形資產的交營業税。凡是銷售動產，提供加工修理修配勞務的交納增值税。2、計税...
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![法拍房過户要交營業税嗎]( "法拍房過户要交營業税嗎")
- 法拍房過户要交營業税，法拍房與二手房一樣，過户也要交税，主要是契税、營業税、個人所得税等相關税費，在交完各種税費後，如果這個房屋還有水費、電費、網費、物業費等還沒有交，也需要交清，在交完各種税費以及其他各種費後，就可以拿着競拍成功的文件、法院對房產解封的文件、税費及...
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![營業税與增值税的區別是什麼]( "營業税與增值税的區別是什麼")
- 1、徵收規模不同：出售不動產，供給勞務（不包括加工修補、修配）轉讓無形資產的繳營業税；而出售動產，供給加工修補修配勞務的繳納增值税。2、計税依據不同：增值税是價外税，營業税是價內税。所以，在核算增值税時應當先將含税收入換算成不含税收入，即核算增值税的收入應當為不含税的收入...
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![購房營業税是什麼意思]( "購房營業税是什麼意思")
- 購房營業税是指針對企業出售和個人轉讓的房地產房屋的一類税收。對購買了住房但是不足5年就轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業税。營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税...
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![營業税與增值税的區別]( "營業税與增值税的區別")
- 營業税與增值税的區別:1、徵收規模不同：出售不動產，供給勞務轉讓無形資產的繳營業税；而出售動產，供給加工修補修配勞務的繳納增值税。2、計税依據不同：增值税是價外税，營業税是價內税。所以，在核算增值税時應當先將含税收入換算成不含税收入，即核算增值税的收入應當為不含税的收...
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![營業税金和企業所得税區別]( "營業税金和企業所得税區別")
- 營業税金和企業所得税的區別在於兩者概念的不同。營業税金是對企業日常生產經營過程中各種流轉税和附加税費的統稱，對於企業生產經營業務應交納的增值税、營業税、城市維護建設税等税費，都屬於營業税金的範圍。企業所得税是對我國境內的企業和其他取得收入的組織的生產經營...
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![什麼叫營業税]( "什麼叫營業税")
- 1、營業税。營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。2、2011年11月17日，財政部、國家税務總局正式公佈營業税改徵增值税試點方案。營改增的最大特點是減少重複徵税...
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![購房營業税怎麼算]( "購房營業税怎麼算")
- 營業税是指凡是房產證或者税務部門出具的契税填發時間不足2年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業税，滿5年後屬於普通住宅的免交，房產營業税屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。1、居住時間從銷售方房產證或者契税納税證明上的日期算起。居...
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![買房營業税是什麼意思]( "買房營業税是什麼意思")
- 買房營業税是指二手房買賣交易凡是房產證或者税務部門出具的契税填發時間不足2年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業税，滿5年後屬於普通住宅的免交，房產營業税屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。購入住房2年內售出：税額=售價×税率(5%)、...
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![二手房營業税怎麼收取]( "二手房營業税怎麼收取")
- 1、購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額徵收增值税。2、購買超過2年含2年的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買房屋的價款後的差額按照5%的徵收率徵收增值税。3、購買的非住宅類房產對外銷售的，或法人團體、企事業單位轉讓房產的，按照其銷售收入減去購買房...
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![70年產權要交營業税怎麼回事]( "70年產權要交營業税怎麼回事")
- 營業税現在叫做增值税，是取得不動產後沒有滿兩年便出讓時需要交納的一種税費，也就是隻要是賣房就要考慮交營業税，不過滿了兩年一般都可以不交。70年產權同樣也是要交營業税的，營業税與產權年限沒有直接關係。1、增值税(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。2、個人所得...
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![營業税是什麼]( "營業税是什麼")
- 營業税是指對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税按照營業額和規定的税率計算應納税額，其計算公式如下：應納營業税額=營業額×税率，而隨着我國的增值税從生產型轉變為消費型，營業税已被取消。2015年5月，營改...
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![房產營業税是什麼税]( "房產營業税是什麼税")
- 營業税通常是流轉税制中的一個税種，它的課税範圍和納税依據一般是商品生產、商品流通、轉讓無形資產、銷售不動產、提供應税勞務或服務等等的營業額，在特殊情況下也有發生不計價值而按商品流通數量或者服務次數等計税的。而房地產營業税，就是指針對企業出售和個人轉讓的房地...
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