![國家安置房政策是怎樣的]( "國家安置房政策是怎樣的")
- 1、安置房是定向的，是具有社會保障性質的房子，可以享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，安置房所安置的對象不僅包括那些城市居民是被拆遷户的，還包括有徵拆遷房屋的農户。2、假如是因重大市政工程而要動遷居民所建造的配套商品房或者是配購的中低價商品房的話，那麼根據有...
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![安置房可以過户或進行買賣嗎]( "安置房可以過户或進行買賣嗎")
- 安置房能不能過户或者買賣交易，關鍵因素是看安置房是否具有產權證。如果安置房有進行產權登記，並且取得了房屋所有權證，那麼當然能夠在市場中過户，交易也與普通房屋沒有差別。如果安置房沒有產權證的話就無權買賣，也不能夠過户。需要注意的是，安置房過户必須是當事人辦理，不能由...
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![安置房能不能過户]( "安置房能不能過户")
- 安置房是可以過户的，但是安置房一定要做了產權登記並取得房屋所有權證。安置房是不同於普通商品房的，它是因為拆遷安置所劃分的房子，一般情況下，安置房的交易也是有一定的限制的，但是由於現在市面上的安置房價格較為便宜，所以仍舊有不少人會選擇購買安置房。1、交易手續服務費：...
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![買安置房能提公積金嗎]( "買安置房能提公積金嗎")
- 如果是有產權的安置房是可以提取公積金的，買房公積金只能用於夠買自住房，安置房有產權的話其性質和一般的商品房是沒有區別的。但是很多的安置房是沒有產權的，也就是小產權房，這些安置房是不能提取公積金的。1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(...
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![拆遷安置房能買嗎]( "拆遷安置房能買嗎")
- 其實拆遷安置房是可以買賣交易的，但是在做交易的時候，要注意以下幾個方面。1、明確房屋土地的類型和性質：土地是集體的還是國有的，如果是集體土地上的非集體組織的成員，建議大家慎重考慮，因為只有集體組織成員的權益才會受到保護。如果沒有，以後一旦拆遷進行，我們就不可能得到任...
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![拆遷安置房可以抵押貸款嗎]( "拆遷安置房可以抵押貸款嗎")
- 對於拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行...
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![安置房能用公積金貸款嗎]( "安置房能用公積金貸款嗎")
- 安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房沒有房產證是不能貸款的。不管是申請商業貸款還是住房公積金貸款...
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![安置房算首套房嗎]( "安置房算首套房嗎")
- 1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有取得房產證的話，那麼該安置房就不算是首套房。2、我們國...
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![安置房能交易嗎]( "安置房能交易嗎")
- 安置房可以交易，如果安置房進行了產權登記並取得房屋所有權證，就可以進行過户。但是並不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的。安置房過户一般有時間限制，每個地方規定不一樣，一般不滿5年不能過户。1、雙方當事人在房屋買賣合同...
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![安置房和拆遷房有什麼區別]( "安置房和拆遷房有什麼區別")
- 1、安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、拆遷房即指拆遷安置房，而安置房則可能為動遷安置房和拆遷安置房。3、因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政...
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![回遷房和安置房的區別是什麼]( "回遷房和安置房的區別是什麼")
- 1、概念區別。安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷户提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷户遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷户建造的新住房。2、產權區別。安置房雖然擁有房屋本身的產權，但是由於安置房通常是建立在...
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![安置房產權歸屬]( "安置房產權歸屬")
- 安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規的商品房也沒有太多...
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![買別人的安置房要注意什麼]( "買別人的安置房要注意什麼")
- 1、產權問題：如果安置房能夠辦理產權證才能夠購買，或者安置房已經取得了房產證，它和市面上普通的商品房沒有什麼差異，購買這樣的房子，對於購房者來説也比較有保障。2、房屋質量：有些安置房所選擇的建築材料與普通商品房還是有一定的區別，一些建築商會存在偷工減料的問題，購買這類...
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![商品房與安置房的區別在哪裏]( "商品房與安置房的區別在哪裏")
- 1、土地來源不同安置房的土地是劃撥的，而商品房的土地是通過出讓的方式取得的，這兩者的土地來源有區別。不過，拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，同樣可以進行上市交易。2、房屋產權不同很多安置房沒有完全的房屋所有權，也不一定具有完全的土地使用權，而商品房是...
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![安置房產權50年後歸誰]( "安置房產權50年後歸誰")
- 安置房產權50年後，產權依然歸所有人。因為50年指的是土地使用權期限，期限屆滿要辦理續期。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。安置房是可以進行買賣的，而且整個交...
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![安置房能不能抵押貸款]( "安置房能不能抵押貸款")
- 安置房是可以進行抵押來貸款的。相關法律規定，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是説，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款...
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![兩户一宅有安置補償嗎]( "兩户一宅有安置補償嗎")
- 兩户一宅有安置補償，並且，按照相關的規定，只要兩家獨立立户，就要按兩户補償。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補...
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![拆遷安置房申請流程是怎樣]( "拆遷安置房申請流程是怎樣")
- 1、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內完成安置房申請登記工作。2、調查摸底，街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，並將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。3、資格初審，區...
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![安置房如何辦理貸款]( "安置房如何辦理貸款")
- 1、首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產權證、身份證、工作證明等材料。2、貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過後雙方簽訂貸款合同。3、持貸款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。4、銀行發放貸款。1、安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市户籍...
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![安置房35萬過户費多少]( "安置房35萬過户費多少")
- 1、一般來説，安置房35萬元的過户費應該在7600元左右，不管是什麼類型的房子，房價越貴，過户費越貴。所以其實35萬元算是一個比較小的數目，還是值得購買的。據瞭解，並不是每個人都能住進安置房。簡單來説，安置房是國家和政府為低收入家庭建造的，必須申請的。申請條件也相當嚴格，尤其...
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![按人頭分安置房離婚怎麼分]( "按人頭分安置房離婚怎麼分")
- 1、如果家裏有安置房，按離婚的人頭來劃分。具體解決方式由雙方協商解決，協商不成的，直接向當地法院提起訴訟。判斷是根據財產的具體情況和雙方的經濟能力，包括子女和婦女的權益，具體劃分需要具體分析。2、當然，共同財產應由雙方協商解決。如果協議不成立，法院可以根據具體情況作...
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![購買安置房需要準備什麼資料]( "購買安置房需要準備什麼資料")
- 1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明、房屋權證原件、簽約的房買賣合同原件。3、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件。4、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃...
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![哪些銀行可以進行安置房貸款？]( "哪些銀行可以進行安置房貸款？")
- 可以進行安置房貸款的銀行有：中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等等。買安置房能夠在各大銀行貸款的前提是：安置房要擁有完整的房屋產權證才能夠向當地各大銀行進行貸款。不同的銀行，對房屋抵押貸款的條件、年限和利率等要求都各不相同，用户在貸款時要考察好再選擇。...
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![安置房交易過後算商品房嗎]( "安置房交易過後算商品房嗎")
- 安置房交易過後也不是商品房。因為房子的性質不會由於買賣而改變，而且兩者產權不一樣，安置房的土地使用權不一定完全，但商品房有完全的房屋權和完全的土地使用權，所以就算安置房有房產證，但是交易後仍然不是商品房。1、價格不同由於安置房享受政府的補貼，安置房相比普通商品房...
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![安置房能不能買]( "安置房能不能買")
- 安置房能買。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。另外需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一樣的規定，有的地方規定拆遷安置房的期限滿5年後，在補繳了土地出讓金後，就...
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