個人房產證如何補辦

1、提出申請。

申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證，説明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等，並且要提供營業證件(租簿或户口簿)，憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證台辦理。

2、繳納查檔冊費。

一般來説，在不動產登記機構成立之前房產檔案是有房產住建部門保管，所以大家需要去房產局進行查檔，而且房產局會出具臨時收據，並對申請遺失事項進行內部查檔校核;而現在不動產登記機構成立了，如果房產部門數據已經全部移交的話，那麼在不動產登記機構就能夠查詢到相關的辦證信息了。

3、登報聲明 。

對申請遺失事項校核後，就可以給申請人出具證明證明其確實房產證，並註明相關的信息，然後讓申請人到報社辦理遺失權證聲明的登記手續，等待“遺失聲明”見報後，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊。

然後就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

5、移交資料

將所有的資料移交到不動產登記中心，填寫完申請表及交上證明後，就可以登記審查核準，由不動產登記中心負責初審、複審、審批。

6、繕證發證。

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑登記收件收據領證。經過以上6道程序後，就可以將不動產權證書補辦好了。

方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成後走丟失補證流程;

方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委託書模板，然後到貸款銀行出具同意書及授權委託書，並與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委託書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。(此流程需要銀行工作人員配合辦理)