房產證上去掉一個人的名字怎麼辦理

房產證上去掉一個人的名字辦理情況如下。房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是採取過户贈與的方式，一種是採取過户買賣的方式。過户贈與的需要先攜帶相關資料到公證處辦理贈予公證手續，然後持贈予公證書就可以辦理產權過户手續。

夫妻間去名的，直接辦理更名手續就可以，只收取房產證的工本費，大概85-120元之間，且免一切税費。直系親屬間去名的，也是直接辦理過户，其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。先交税費，在辦理過户手續，税費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。直系親屬間過户後，還可以辦理退税手續的。退部分税費並不是全部都退。

1、根據相關規定，如果是通過法律訴訟並經過法院判決離婚的情況下，單方需要帶上相關資料到當地房產交易中心申請房產證更名手續，變更房產證名字需要的材料和證件有：身份證和其複印件、生效的判決書和能説明屬於婚後夫妻共有財產的資料、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證。

2、如果要在房產證上減名字，辦理過程中需要房產證上所有名字人親自辦理，不能缺少，否則無法辦理，因為房產證上有多個名字的，房子的產權是屬於多個人共有的，任何人都不能剝奪其他人的所有權，名字一旦減去就等於沒有該房屋的所有權了，所以放棄房產權的所有人必須親自去辦理。

3、如果是夫妻雙方需要在房產證上加或減名字的，辦理過程中是不收取契税的，但是父母與子女之間時被視為買賣的，所以要收取契税;減名字類似於份額轉讓，具體的流程和正常的房屋交易大致相同，只需繳納一定的契税即可辦理，契税費從1%-3%不等，共分為四種情況：

4、其中首次購買90㎡以下的普通住宅收取1%的契税，首次購買90平方米以上的普通住宅收取1.5%，非首次購買普通住宅或購買非普通住宅的收取3%;例如：一套60㎡共180萬元，有父母和子女三人的名字，現在要減掉子女的名字，根據情況不同，需要繳納的契税最少在6千元，最多為1.8萬元。