房產證寫一個人名字好還是兩個人名字好

1、如果房產證上寫兩個人的名字，有好處也有壞處，可謂是皆有利弊，好處是貸款額度高，雙重信譽，銀行借貸流程更順利，另外房子加上兩個人的名字雙方更有安全感，不好的方面也是不方便的地方，寫上兩個人的名字意味着辦手續走流程都需要兩個人全部到場，要麻煩很多。

2、如果在房產證中只寫了一個人的名字，並不意味着房子屬於這一方所有。最重要的是看買房子的付出情況。那這期間的買房出資憑證一定要保存好，防患於未然。

1、如果雙方的父母購買的不動產的產權是以孩子之一的名義登記的，則該房產可根據雙方各自的出資額視為雙方共同擁有，除非雙方另行同意。離婚時，如果其中一方希望擁有使用房屋的權利，則評估單位需要評估然後再分配另一方;如果雙方都想擁有房屋，只能看誰出錢多了，如果雙方都不想要房子，則會移交法院進行法派，所獲賣房款進行再分配。

2、如果一個人的名字寫在房產證上，則夫妻雙方也會共享，但也存在很大風險。舉個例子，比如女方的名字寫在房產證上，如果妻子想出售房屋。前往房地產交易中心檢查財產調單。發現這所房子屬於該個人。基於此完成了交易。過後男方發現自己在不知情的情況下賣掉了雙方的共同財產。於是向法院提起訴訟，要求該次交易過户無效。對此法院一般很難提供支持。因為在此次交易過程中第三方購買人並沒有任何過錯。