房產證可以加子女名字上去嗎

房產證可以加子女名字上去。具體而言，房產證上的名字加與不加，雙方是有自由選擇權利的，而辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理，第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序進行辦理即可。

如以贈與的手續來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契税都相應按照評估價值1/3計算。按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業税與個人所得税，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。

1、注意加名字的時機。

如果是夫妻之中的另一方想要在婚前購買的房產上加名字的話，在辦理加名手續和流程的時候需要注意，夫妻婚前加名字與婚後加名字是不同的。婚前購買的房產是屬於個人財產，而婚後購買的財產是共同財產，如婚後夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，並且在辦理加名手續的時候還需要繳納契税、個人所得税等費用。

2、注意加名字的對象。

在辦理加名手續的時候，對於加名的對象也是有一定要求的，對於在房產證上加名的不同對象，在辦理手續的時候步驟是不一樣的，大家在辦理的時候應該提前向當地的房管部門進行諮詢，瞭解相關的注意事項。既然可以在房產證上加名字，那麼也可以在房產證上減名字，房產證減名字相當於是其中的一方放棄了該套房屋的共有產權，因此辦理房產證減名字和加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關的手續費。

如果是加減人和房產證登記人是夫妻關係。加名字，只有幾百元工本手續費，不用交税。如果不是夫妻關係。加和減名字都需要繳納税費。

1、婚後產權變更，即結婚以後買房辦理的房產證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結婚證，房產證，到房產交易中心現場填寫《轉移登記表》、《增加共有人的變更報告》等，只需繳納登記費、工本費等約100元，無需繳納契税等。

2、婚前產權變更，如果雙方為男女朋友、未婚夫妻等，尚不具備法律夫妻關係，或夫妻任何一方的婚前房產，要進行婚前產權加名，則只能是通過買賣或者贈與的方式，轉移部分產權，進而增加對方為產權共有人，則需按法規繳納契税、綜合税等相應的税費。