房貸斷供後多久會被進入拍賣

大多數銀行規定，房貸逾期時間超過6個月，那麼就將進入司法拍賣流程。也就是説，一般情況下，住房貸款連續6個月沒有按時償還欠款，那麼銀行就可能起訴逾期用户，訴訟期間房產會被凍結，如訴訟過後當事人依舊不能還款，那麼就會由司法程序對房產進行拍賣。當然具體逾期多久會被拍賣房子，還請以貸款合同約定為準，如果合同中註明了逾期多久會對房子進行拍賣，那麼逾期時間到了之後，銀行有權將房子進行拍賣處理。

1、房貸斷供會承擔違約責任

貸款人和銀行簽訂了貸款合同，按時還款是貸款人應該履行的合同義務，貸款人沒有按時還款屬於違約行為，應當承擔違約責任。銀行還會買原來利息的基礎上加收罰息和複利。

2、房屋斷供會影響個人徵信

貸款人沒有按時履行自己的義務屬於失信行為，銀行會將貸款人的失信行為記錄到貸款人的個人徵信中。貸款人以後將難以申請到銀行貸款。

3、房屋斷供可能會造成貸款合同被解除

當貸款人的貸款超過一定的時間沒有還款，銀行經過催告仍然沒有還款的，銀行就有權力單方解除貸款合同，要求貸款人立即還款。如果貸款人不還款，銀行可以採取其他措施。

4、房屋斷供可能造成房屋被拍賣

貸款人和銀行簽訂的貸款合同一般是以貸款人的房子作為擔保物的，當貸款人不還款，銀行催告後依然不還款的，銀行可以選擇行使擔保物權，拍賣貸款人的房產獲得清償。