小區物業費必須按月交嗎

小區物業費沒有要求必須按月交，業主也可以一個季度交一次或者約定半年或一年交一次，具體以約定為準。但是不管按多長時間交，物業費都是按月計算收取的，比如按季度交就要一次性交3個月物業費。

物業管理費是有標準的，是按月為週期計算的，用收費標準乘以房子的建築面積就可以了。計算方式為：比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。

但是，也需要注意各個城市地方的規定是不一樣的。一般按照不同的服務內容和服務質量，設定收費等級。

根據《物業服務收費管理辦法》：

第五條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則;

第六條：物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定;

第七條：物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。