辦理房產證之後購房發票在哪裏

目前辦完房產證後發票都會給本人。如果發票丟失的話，憑個人的身份證，户口本，婚姻狀況證明，購房合同以及買房不動產等相關材料到開發商辦理即可。

在辦理房產證之後，一定要保管好購房相關材料，這些材料主要都有購房合同，契税發票，購房發票，物業費發票，以及購房合同備案證明等。

比如契税發票在辦理房產過户的時候就可以用到，如果存在發票丟失的話，可以持有相關資料補辦。但是流程大多比較繁瑣，所以在購房之後各項資料一定要妥善保管。

操作流程：契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的;買賣契約則用於現房交易。立契過户是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。

立契過户應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。

確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。

填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。繳納公共維修基金、契税公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

按照規定時間領取房產證。