房貸還清後個人徵信還會體現有貸款嗎

在房貸還清後，個人徵信報告裏依然會有相關貸款記錄。貸款記錄一般會永久保留在徵信上，無法人為刪除。不像逾期等不良記錄，可以在還清欠款後再保留至少五年時間就可以被系統刪掉(若是房貸逾期被代償了，則代償記錄也會一直留在徵信裏，不過狀態會變成逾期已結清的狀態)。

雖然貸款記錄在還清後依然會保留，但狀態會變成已結清的狀態。要是尚未還完，則是顯示未結清的狀態，而貸款顯示已結清後，記錄的個人負債率也會有所下降。

此類貸款記錄很正常，不會對借款人造成什麼不良影響。若之後想再借貸，不會有任何問題，不會因為徵信上記錄有貸款就導致借款被拒(當然，如果徵信上記錄的貸款信息過多，可能會影響審批;或者存在還款逾期記錄的話，借款短時間內辦不了)。

1、欠款還清了只是解決了債務

借款人把之前的逾期欠款還清了，也就不會再受債務影響。一方面借款人的負債率會隨之降低，一方面借款人的還款能力也會釋放。但這也只能説明借款人當前是不存在逾期了，並不表示逾期記錄也就不存在了。

2、欠款還清了徵信還會有影響

大家應該都知道，逾期欠款還清後，該欠款狀態會顯示結清，可逾期記錄仍然會存在，所以借款人的徵信還是有問題的，同樣還是會影響貸款申請。至於有多大影響，得結合逾期嚴重程度分析。

逾期有一般逾期和嚴重逾期，一般逾期指偶爾逾期一兩次，後續還清欠款了養一段時間的徵信，再去貸款問題不大;嚴重逾期指的是徵信黑户，即2年內逾期連三累六，還清欠款後至少要養2年的徵信再去貸款，否則十有八九會被拒。