房貸共同還款人需要提交徵信嗎

房貸共同還款人需要提交徵信。在申請房貸時，由於共同還款人也參與還款，那麼銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的徵信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關係，否則是不可以一同申請房貸的。如果房貸共同還款人徵信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此徵信良好對於主貸人和共同還款人來説都是非常重要的。

1、要知道共同還款人也是需要核實個人徵信的，主要看信用記錄以及借貸記錄，如果徵信良好，並且沒有負債或者負債少的容易被銀行認可。一般來説，共同還款人的徵信報告只會顯示徵信，不會有貸款的記錄。

2、而且共同還款人有幫助貸款人還貸的義務，也就是説如果貸款人無法償還房貸時，那麼共同還款人就需要繳納貸款，同時也享有債權，可以向貸款人進行追債。但是值得注意的是，共同還款人對房屋卻沒有相應的權利，不能享有房屋產權。

3、再就是如果貸款人沒有能力償還房貸時，而共同還款人又沒有替其償還相應的房貸，那麼一旦房貸逾期了共同還款人的徵信報告上是會留下逾期記錄的。為了保險起見，如果不是特別親近的人，在辦理房貸時如果需要共同還款人，雙方一定要友好協商，最好將協商的內容明確上紙質的合同上，以便日後如果產生糾紛，能合理、合法的解決。