個人可以買商住兩用房嗎

1、但要考慮清楚再買，商住兩用房的產權一般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業費用的都是商用標準。遠高於住宅項目，税費也要高於普通住宅。

2、不過商住兩用房不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的税費優惠。

3、貸款期限一般不超過10年，首付高一些50%左右，且不能申請公積金貸款。