二手房燃氣過户需要原房東嗎

水電氣過户不需要原房東，二手房過户後，水電過户不需要賣方的身份證等。水過户：需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一户一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證複印件。

這個只能自己去維修了，一般是結清二手房燃氣過完户，賣家都不會管你了，而且也會解凍物業保證金，如果發現表有問題，賣家錢拿到手是不會再管你了，需要自己花錢去維修，當然也可以和中介或賣家反應，看業主願不願意去維修。

1、簽訂合同交付定金。

2、去銀行申請購房貸款。

3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等)。

4、銀行確定申請人具備貸款條件之後，發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70%)。

5、銀行發放貸款承諾書之後通知買賣雙方辦理過户手續。