商務公寓到期怎麼辦

土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

這樣，你的房產所有權便得以延續。

當然，變成危房強制拆除的除外。土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。

房屋所有權也就自然消失。土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。

酒店式公寓一般是擁有獨立產權、配備包括廚衞在內的綜合套間的房子。產權公寓是酒店的每一個客房的產權被酒店開發商分別出售給多個業主。

酒店式公寓一種只做服務、沒有任何酒店經營的純服務公寓，投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。

產權酒店通常被稱為私人酒店，它是投資賺取回報，進行休閒，度假，娛樂為目的新型物業形式。

酒店式公寓可針對性地提供祕書、信息、翻譯等商務服務，是一種綜合性很強的物業管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能於一體。產權酒店作為一種特殊投資和消費模式，符合經濟資源共享的基本原則，對公眾推出一種即是消費又是存儲，即是服務又是家產，即可自用又可贈送的特殊商品，是房地產業與酒店業、旅遊業相互交融的一種綜合性產品。

酒店式公寓項目的客户羣大多是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等，可以為住客提供高檔、到位的各種服務。

產權式酒店分為時權、純產權、養老型酒店，目標羣體更廣泛一些。如果買賣雙方有初步看房意願，賣方買方看房。

看過房屋之後，如雙方決定進行交易，再進行下一步的溝通，雙方在協商好房產交易的相關事情之後，就可以草擬一份購房合同去複印社打印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。

選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這裏面是很有學問的。在公共區域對於雙方的交易更加安全些，在私人空間因為沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。