公積金貸款買房能貸多少年

公積金貸款買房能貸1-30年。購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65週歲。

住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯繫。請求住宅公積金自己購房貸款，新房借款長時間不超越30年，二手房借款長時間不得超越十五年；申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，長不得超越十五年的時間；申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應與請求的購房借款年限相同。

1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(職工個人住房公積金繳存賬户開户時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬户狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

3、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。

4、無尚未還清的公積金貸款：同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。