買房為什麼不買25樓

25樓可能不太安全，因為25樓屬於高層，從地震、火災、電梯等方面來看是不太好。並且25層以上的樓房其實在售房的時候是非常困難。售出的房價高是一方面，其實是樓層實在太高沒有增值的空間。有的可能年份久了之後還會有貶值的情況，甚至可能在你準備賣出的時候不會有人去購買。所以很多人在購買方式的時候都會選擇24層以下的，在向上的樓層就不會去選擇了。

1、考慮樓層高度和電梯數量

不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來説，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住户對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總户數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住户又多或者電梯運行不安全，那麼，對於高樓層的住户而言，就是噩夢。

2、結合樓層利弊

有的樓層雖然優點多，但也不能忽視了其缺點，比如一樓，一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜。潮濕、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應結合利弊，進行對比之後再做選擇。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響採光、通風的兩大重要條件。購房者要跟賣家諮詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住户的採光肯定受影響，高層的採光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，並且底層價格低的話，購房者也可以考慮低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家裏有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗户的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

雖然不同的小區，樓層有高有低，但是各位在選房的時候都應該關注這幾點，採光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。綜合這幾點，大家在選擇高層住宅的時候，選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已經超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來説，十層的房價性價比是比較高的。

如果購房者喜歡的是低層住宅，比較好的樓層就是3-4樓，這幾兩層既不會像一二層一樣採光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況，這也是為什麼中國老一輩會説“金三銀四命更長”。同理16層樓的中高層住宅，7-11樓就是最佳樓層。20層樓的高層住宅，10-14樓就是黃金樓層。可見中間樓層的確是最受歡迎的。