為什麼不建議買頂樓複式

1、裝修複雜。頂樓複式是兩層的，所以在裝修的過程中十分的複雜，搬運建築材料或裝飾傢俱也很麻煩，需要定製更多的傢俱或櫥櫃進行收納，裝修成本比較高。同時頂樓複式在採光上沒有南北通透的設計，樓層越高，居住感越差。

2、安全問題。老人、孕婦或者小孩子在上下樓的時候，可能會發生摔倒的情況，所以頂樓複式降低了生活的安全性能。如果家裏有老人、孕婦或者小孩，需要在購買時謹慎考慮，防止上下樓梯時發生安全問題，造成不可逆轉的後果。

頂樓的複式樓，結合了頂樓和複式樓兩者之間的優缺點。

(一)頂樓複式樓的優點：

1、視野比較開闊、採光通風比較好。

2、由於樓上無住户，因此不用受到樓上住户的影響。

3、由於樓層比較高，不用擔心隱私被路人偷窺，私密性比較強。

4、房子分為樓上樓下兩層，可以做到動靜分區。

5、房屋的面積大，房間多，適合家庭人口比較多的人居住;即使是三代同堂，居住也不顯擁擠，居住的舒適度高。

6、如果能得到開發商贈送的露台或者閣樓，還是很不錯的，多了些利用的空間，生活也會比較愜意。

(二)頂樓複式樓的缺點：

1、如果房屋質量不過關，或者屋頂設計不合理，容易漏雨。

2、隔熱措施沒有做好的話，夏天會比較熱。

3、對電梯的依賴度比較高，如果電梯沒有備用電源，停電就比較麻煩了。

4、由於下水管直通樓頂，衞生間地漏容易返味，氣味會比較重。

5、房屋的總面積大，房屋總價高，裝修費用高。

6、樓梯佔用了一部分室內面積，在一定程度上造成了面積的浪費。

7、用水高峯期時，水壓會比較小。