違建的房屋可以做貸款

違建的房屋不可以做貸款，銀行也不會給這類的房屋進行貸款。違章建築是在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

1、對於違建的房屋判定為沒有申請或者是申請沒有通過沒有批准的情況下，在還不屬於自己的土地上建設自己的相關項目屬於違建行為，出現了這種情況，相關部門需要通知其立即拆除，如果不拆除的話，那麼將採取查封或者強制拆除的現象，嚴重的時候還會進行罰款，如果再惡劣一點，很有可能會負相關的法律責任。

2、在沒有經過允許的情況下，擅自改變了自己的建築物的形態以及結構，這也是違建的，出現了這種情況，那麼需要下達通知書令其整改，如果整改的時間超過了一定期限，那麼很有可能會對此行為進行罰款。

3、如果在不經過允許和沒有通過批准的情況下，在不屬於自己的土地上面臨時建設相關的項目，也是屬於違建的行為，遇到這種情況需要立即的拆除，如果在規定的時間內不拆除的話，可能會付一些法律上的責任，還有可能會支付一些罰款。

4、通過偽造相關的資料，向主管部門騙取了建設許可證的，後期將建築項目建成了，查出了相關的資料都是偽造的，這個情況下相關部門將不予通過，這種情形比較惡劣，需要立即的拆除，建築項目如果不立即拆除建設項目的話，很有可能會負刑事責任。

1、農村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的，擅自在農村土地上建設的房屋，就屬於違建房。那麼違建拆除有補償嗎?

2、根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”

3、此外，國務院公佈的《國有土地上房屋徵收與補償條例》中規定對違章建築的拆遷補償可根據實際情況處理，若是當事人對行政機關作出的違法建築處理結果不滿，可依法申請行政複議，或是向人民法院提起行政訴訟，訴訟程序未完結前不能作出徵收補償決定。由此可看出，農村違建房拆除是可以獲得一部分補償的。

4、農村違建房屬於違法的建築，跟合法的房屋相比的話，補償款項是要少一點，一般農村違建房拆遷補償標準是一平方几百元左右，當然具體的金額的話，還需要根據當地所制定的拆遷補償政策來決定，各個地區政策標準有所差異，如果不清楚，建議到當地有關部門進行諮詢。