農村自建房可以抵押貸款嗎

農村自建房通常不能進行抵押貸款，這是因為農村自建房是自己動手建造在集體土地的房屋，無法進行抵押登記，而且農村的房屋本來就不應當進入房地產交易市場，並且這類房屋也不具備流通性，如果房屋沒有取得房產證，那麼銀行不會認可。如果農村房屋手續齊全，也就是具備房產證的情況是可以進行抵押貸款的。

農村自建房可以買賣嗎？

農村自建房買賣事項，第一，只能村集體內部成員之間進行房屋買賣或轉讓，為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋轉讓或買賣，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點地區可外村人交易，但城鎮人口是嚴令禁止進行農村房屋買賣交易的。第二，賣了房屋後失去宅基地使用權且無法再次申請宅基地。

農村自建房面積規定有哪些？

農村新建房屋、擴建或翻新重建，每户宅基地的標準面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裏規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。農村自建房不得超過三層，每户的建築總面積不得超過360平方米。農村聯排別墅不得超過四層，每户建築總面積不得超過450平方米。