看樣板間要看哪些方面

1、對樣板間的尺寸進行測量

樣板間經常會出現的問題就是大小問題，房屋整體大小的問題，傢俱大小的問題都需要用尺子進行測量確認。樣板間最擅長的就是在有限的空間裏放下足夠多的室內陳設。樣板間如果想讓購房者感覺客廳寬敞，開發商就會頂多尺寸比較小的沙發、茶几等傢俱。這時候使用隨身攜帶的尺子進行測量，然後與市面上的正常傢俱大小進行比較就可以看出問題了。

2、管線位置

管線位置很重要，明確了管線位置在裝修的時候才能做到合理的安排。現在很多購房者在裝修的時候都會採用隱蔽方式鋪設管線，但部分管線必須要裸露在外面，就比如説臨近燃氣的燃氣管線。當然如果管線處理不好就會對購房者的生活產生很多不利的影響，比如衞生間的上下水管道，安裝不合理會浪費不少空間。

3、樣板間燈光問題

大家在買房的時候對房子的採光問題都是比較關住的，但是樣板間卻無法直接的顯示出房子的採光效果。在這種情況下，開發商就會讓樣板間24小時明亮，使用一些特殊的燈具加強房間的照明效果，很多購房者都在這方面上當受騙了。大家可以想一下，對於樓房來説每一層的採光是不一樣的，尤其是在底層的住户，採光效果相對來説就比較差一些。大家在看樣板間的時候，對於樣板間的燈光要特別的關注一下。

4、交房標準

購房者需要清楚樣板間並不是開發商的交房標準。很多開發商在樣板間裏面的傢俱、陳設都與精粧房交房的時候是不一樣的，這時候就需要在合同裏面明確這些傢俱的標準。最嚴重的問題就是交房的時候房型與樣板間有出入，這時候大家一定要與開發商在合同中對每個功能區進行約定，否則遇到問題解起來會很麻煩，並且大多數的時候都是購房者吃虧。

當然是為了將房屋賣個好價錢，因為絕大多數消費者對商品的價格並沒有一個理性的判斷標準，一般是通過比較的方式來判斷商品的價格。樣板間比其他項目做得炫酷，購房者往往會覺得自己買的房子很值。

有經驗的開發商一般是選擇整個樓盤中位置最好、面積較大的房間作為樣板間。看到這樣的樣板間，購房者一定會感到常滿意，但是價格卻難以承受，結果大部分的購房者還是選擇價格較低的標準型。由此一來，購房者滿意，開發商也達到了目的。照此來説，樣板間其實就是個“托兒”。