違建的房屋可以強拆嗎

依據相關法律的規定，對於違法的建築可以拆除，但不能隨意進行強拆，拆除違法建築一定要經法定的程序，例如要發出違法建築認證書、發出拆除通知書等。對於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

1、佔地不合法。

這類房屋一般是佔用的土地有問題，比如在基本農田上蓋房，由於國家對基本農田管控很嚴格，畢竟我國是人口大國，糧食安全問題事關國家安全。因此基本農田是被明確禁止的“紅線”，逾越這條“紅線”所建設的建築物，一定予以拆除，即使獲得了行政機關審批具有建設許可的房屋，只要佔用的土地是基本農田也會拆除，不過要是通過正常的審批程序因為行政機關的疏漏而獲批建造的房屋，可以獲得一定的補償，背後的法理是對信賴利益的保護。

2、違反相關法律法規。

《城鄉規劃法》出台後，所有的建房行為都需要進行審批，擁有建設許可才容許建造房屋。而在之前是不需要建設許可的。但是不能理解成《城鄉規劃法》出台前的所有沒有審批的建設都是不違法的。在認定“違建”時不光看這一部法律，比如《城市規劃法》，在還沒出台《城鄉規劃法》時，違反《城市規劃法》的也是“違建”。

1、若拆除違章建築導致無房可住，可申請暫緩拆除，通過補齊相關手續，使其成為合法建築。

2、擁有多處房屋，在滿足分户的情況下，可暫緩拆除多餘的宅基地，而且分户後，可重新申請宅基地。

3、符合政府部門要求的情況下，允許暫緩不拆除，目的是為了滿足農業生產和發展的需求。

4、農村住房未侵佔公共部位，且在不影響市容市貌的情況下，可申請暫緩拆除，通過補齊手續使其合法。

5、依據城鎮低效用地開發政策，允許部分工業用地通過補齊手續，並且交納一定罰金的方式，暫緩對其拆除。