買房接力貸的產權是誰的

買房接力貸的產權是歸房屋產權人所有，接力貸一般是以父母的名義買房，由子女共同還款。根據我國法律規定，房屋的產權是歸產權證上的人所有，和誰進行還貸款沒有直接的關係。

如果經濟條件允許的情況下，最好是避免出現接力貸的情況。現在很多銀行都已經開展了接力貸的相關事宜，主要是應對不符合銀行貸款年齡的人羣進行發放，不僅可以起到一定作用上的，減輕經濟負擔，在一定程度上也可以申請延長貸款的年限。

1、房屋的產權是證明房屋所屬對象的有力證明，沒有房產證的房屋只能是擁有使用權利，並沒有房屋的產權。

2、房屋發生一房二賣的情況時，任意一方取得了房屋的產權就是擁有房屋的主人，其他沒有得到產權的行為都是無效的。

3、開發商將房屋一房二賣沒有被購買方發現，原因在於開發商擁有房屋的產權，可以隨意交易房產，並且只要合同不違反相關規定，就是有效的合同。所以很多人都是在簽訂合同之後進行過户的時候才發現不對。

4、拆遷的房屋沒有房產證的使用人如果户主是別人，使用的一方是不能獲得賠償款的。使用人自建的房屋是違章的房屋，就處於被動情況，是否獲得賠償款都是由政府評定。

5、繼承的房產不進行過户手續就是沒有人認領的房產，政府有權利做出相應的處置。贈與的房產一旦過户到受贈人名下，就不再是贈與人的固定資產，日後發生任何問題都與贈與方沒有關係。

6、房產交易中房屋產權沒有過户之前，出售方有權利解除合同做出相應的賠償，過户之後就不可以在要求退還房屋，以經濟補償收回房屋。