父母為子女買房算贈與還是債權 父母為子女買房是誰的財產

父母未有明確表示出資系贈與的情況下，應認定該出資款是對兒女的臨時性資金出借，兒女應負擔償還義務，父母為子女出資買房是債權。父母為子女全資購買房產，且只登記在子女名下，按照法律規定，該房產為子女的個人財產。

需要明確的是，父母為子女購房並不意味着該房產自動成為子女的個人財產。根據法律規定，如果父母全資購買房產並只登記在子女名下，仍然可以視為父母對子女的贈與。根據中國的婚姻法，配偶之間的財產是共同財產，而子女的個人財產指的是子女在未婚或者婚後獲得的財產。在父母為子女購房時，如果沒有明確的出資方式，法律上應該將該房產視為父母和子女共同財產的。應該認識到在這種情況下，子女仍然有償還義務。雖然父母沒有明確表示出資系贈與，但是他們為子女購房提供了資金，這是明顯的資金支出。根據常理和經濟學原理，子女應該承擔償還義務，並根據雙方協商達成還款方式。

這種情況下的財產歸屬和債權關係可能存在一些細微之處。

1. 如果子女在購房過程中對房產進行了改建或者投入了其他資金，這部分資金可能會成為子女個人財產，並且不受父母的債權約束。

2.如果在未來發生離婚或者繼承等情況時，法院可能會對房產進行分割。在這種情況下，法院可能會根據實際情況判斷該房產的歸屬。如果父母購房的目的是為了幫助子女解決住房問題，那麼子女在償還債務，同時，父母可能並不追求債權的實質性保障。但如果父母購房的目的是為了維護家庭財產的安全，那麼子女應當按照債務的約定進行償還，並保障父母的債權。

在具體的情況下，財產歸屬和債權關係存在差異，需要根據法律和實際情況進行具體判斷。最重要的是，雙方應進行充分的溝通和協商，以確定各自的權益和責任。