自住型商品房什麼時候可以賣

1、自住型商品房在購買後要滿五年後才能賣。

2、按照規定，自住型商品房在五年內是不得上市的，也就是説，購買之後，五年內不允許交易，五年後，上市收益的30%上交財政。

3、也就是説，收益由售賣人與政府分享。當然了，如果出售時平出或者賠本，政府就不再分享虧損部分。