買商鋪需要注意哪些問題

1、第1點就是不管你是用於自己經商還是想要投資，商鋪的位置是一個重要的考量標準。周邊的人羣量要比較多，同時地段要比較好，交通要方便，這些都是選擇店鋪首要考慮的要求。

2、第2點就是要注意商鋪的樣式，有的是沿街的店鋪或者內街的店鋪，如果是沿街式的店鋪，更容易招攬客源，人流量相對來説就會比較大。同時我們還需要考慮一下店鋪的面積大小，你要考慮到是用來開什麼店，選擇多大的面積才比較適合。我們在購買的時候，最好選擇30~100平米以內，是最佳的選擇。

3、第3點就是購買的時候還需要考慮到它的實用性，如果想要做餐飲，周邊的排氣管道還有燃氣管道等等是不是齊全的，防止後期改造的時候麻煩，或者難以達到要求。

4、第4點就是要注意商鋪的產權問題，我們需要了解一下這種房子是抵押的狀態還是質押的，有沒有土地證等等，這些都非常關鍵。

5、第5點就是要考慮一下商鋪的公用面積，前期一定要做好相關的功課，瞭解一下公用面積是多少，才能夠保護我自身的權益。