買房買一樓要注意哪些問題?
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買房買一樓要注意哪些問題?的答案是:遠離噪音重災區;確保採光充足;注意衞生問題
因為現在房屋的樓層都是比較高的,所以除了要選擇房子的户型以外,還要選擇房子的樓層,有很多人因為家裏有小孩或者是老人都會選擇一樓,因為不用上下樓,也是比較方便的。
1、一樓的10點好處,比較安靜:底樓其實比較安靜,向上,只聽到上面一、二層樓的聲音;向下,就再也聽不到什麼聲音了。橫向的,近處有些聲音,現在很多人一回來就往家裏鑽,因此也沒有多少聲音;遠處的,在底樓聽不了多遠。
2、比較陰涼:底樓比較陰涼,它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓,夏天也不用開多少風扇、空調。
3、自來水有保證:一般來説,樓層越高自來水越不容易壓上去,而住在底樓的人,就不用擔心這一點了。即使樓上好幾天沒水,底樓也可能是有的。停水後,底樓管子裏的水還給維持供應一小段時間。
4、出入方便:底樓外出極其方便,同時回家進屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進屋,底樓往往比樓上要省力得多。
5、景觀更好:底樓一眼就可以看到外面的區域,花壇裏的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓,真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。
6、一樓的10點好處不上樓梯:底樓沒有樓梯,每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家裏有老年人時,這種方便不言而喻。
7、無電梯故障之虞:底樓沒有電梯,所以完全免去了乘坐電梯擔心出現意外的可能。進屋、外出,均無安全之憂。
8、意外發生時方便逃跑:底樓出門就是户外,走幾步就是院子。因此,住在底樓的人,如果遇到有火災等意外事件,可以更快地向外逃跑。
9、不需要有額外的搬運費:對於很多高層的購房者來説,後期裝修的時候就需要把很多施工材料搬上樓,如果有電梯的户型就罷了,萬一是六七層不配電梯的樓型,在搬這些材料的時候難免要給多出一筆搬運費,裝修的成本也就一會有所增加。而一樓就不需要再有額外的搬運費。
10、價格實惠:一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的,個別小區買一樓送負一樓的比較划算。
1、光線相對來説會昏暗些,採不到光;
2、地面潮濕,東西容易發黴;
3、蚊蟲比較多;
4、因為樓盤較低,家中物品容易被盜。
1、購買預售商品房,需現場查看開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件;
2、所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的,應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。以上這些情況均可登陸市國土房管局網站進行查詢。
3、房屋質量方面,建議到現場查看有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
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