夫妻有一方徵信不好可以買房嗎

夫妻有一方徵信不好，會影響到另一方貸款買房。現在銀行對申請人貸款時做的審核時是以家庭為單位的，所以已婚人士在申請貸款的時候，需要把本人和配偶的徵信報告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用記錄，都會影響另—方貸款的申請。因此，要想順利辦下房貸，夫妻雙方都要注意保持良好信用才行。

1、夫妻雙方有一方徵信不好，最好的解決方式就是全款買房。

2、夫妻雙方有一方徵信不好，但是需要貸款購房的時候，首先需要做的是將欠下的欠款還清，然後再向銀行説明逾期的原因，5年以後信用度就會重新刷新一次，這個時候就可以貸款購房了。

3、也可以用父母的名字去貸款，但是必須要滿足一定的條件才可以貸款。

徵信受損後一般需要借款人全部欠款都結清的5年後不良信用記錄才會被消除。不良信用記錄被消除的前提是要保持良好的信用情況。徵信受損一般有以下幾種情況：

1、貸款逾期

用户辦理了信用卡或是其他上徵信的貸款沒有按時還款，導致逾期，需要在及時還款後保持5年的良好信用行為，不良記錄就會從徵信報告中消除。逾期的次數和天數不多，用户還完款後6個月再去申請貸款還是有機會通過的。如果用户在2年內出現連續三次或是累計六次的逾期行為，或是逾期後長時間不還款，這種行為屬於嚴重逾期，用户需要還清所有欠款，然後往後推5年徵信才會被恢復。只有等徵信消除後才有機會申請得到其他貸款。

2、查詢次數過多

如果用户在短時間內多次申請貸款或信用卡，貸款機構會頻繁查詢用户的徵信。短時間內查詢的次數多了，徵信也會受損。在申請其他貸款的時候機構會認為用户當前的經濟壓力比較大，還款能力不足，從而拒貸。有的貸款機構只看近兩年的徵信記錄，用户可以用半年時間去修復，這半年內不要申請任何貸款和信用卡，保持良好的還款記錄。半年後再去申請貸款有概率會通過。