買房商業貸款收入證明要2倍嗎

買房商業貸款收入證明要2倍。銀行在審批貸款者資料的時候，為了降低貸款風險，確保申請人後期可以按時還款，一般要求借款人家庭的收入是負債的兩倍，這樣可以保障生活質量的同時，還能按期償還房貸。不同銀行對於收入證明的要求也有所不同，有的銀行要求收入是月供的2倍，也有2.1倍甚至2.2倍的，如果沒有達到這個要求，可能會被銀行要求提高首付款。

1、收入證明有效期多數都在一個月以內，超過了這個時間就需要重新開具，如果填寫日期處是空白的，並沒有填寫具體日期的話，就不用重新開具。

2、收入證明是國內公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，多數在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時，會要求由辦理人單位出具的對經濟收入的證明。

3、購房收入證明中信息的真實性是銀行會核查的重點，買房人在開收入證明的時候，必須要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。

1、收入證明開的越高越好。

一般來説，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標準作出適當調整。

2、收入證明內容越多越好。

不僅是收入證明上的額度，收入證明裏面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯繫電話、並加蓋公司公章。

3、收入證明上信息出現不一致。

每次向金融機構提供收入證明時的記錄，會體現在徵信報告裏，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。