房貸自由職業怎麼開收入證明

房貸自由職業開收入證明的方法：

1、如果用户為自由職業，可以提供自身的營業執照，税務登記證，完税證明等;

2、如果是小商販，則可以有市場主管部門來出具收入證明;

3、如果貸款人有自己的不動產，也可以直接用不動產抵押。

總之，銀行需要用户提供收入證明，就是為了確保用户有足夠的還款能力，只要向銀行提供自身強有力的還款能力證明，那麼自由職業者同樣是可以獲取住房貸款的。

1、申請貸款前儘量不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。

2、在借款的最七年級年內不要提前還款。 按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難可向銀行申請延期。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客户可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘告知義務。這點很多人都會忽視，如果房主在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當借款人還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，一定要妥善保管您的合同和借據。