lpr利率是指浮動利率嗎

lpr利率是指浮動利率，銀行lpr是指金融機構對其最優質客户執行的貸款利率，在辦理貸款時可以根據借款人的綜合因素，在lpr基礎上加減點確定。不過在辦理貸款時不同銀行加點數可能不同，在辦理前可以諮詢銀行。

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發佈的相應期限LPR的差值。

LPR與固定利率並沒有那個更好的説法，兩種貸款方式的利率計算規則不一樣，在有些時候可能是固定利率划算，但在有些時候，比如説當市場利率降低，貸款利率與LPR掛鈎就會省一些利息，兩種貸款利率各有千秋，關鍵還是看投資者更適合哪一個。

所謂的固定利率，從名字上面來看就是貸款利率是固定的，不管市場利率怎麼變化，貸款人都不會受到影響，這樣做可以規避市場利率上升的風險，但也可能會錯過利率下調帶來的好處。

LPR就是貸款市場報價利率，這個利率是浮動的，有關部門會根據市場利率每個月調整一次，如果貸款利率與LPR掛鈎，優點顯而易見，就是在市場利率下調的時候貸款利率也會下調，但缺點也很明顯，當市場利率上漲的時候，貸款利率也會漲。

市場利率是漲還是跌，普通人根本無法預測也左右不了，怎樣選，關鍵還是看貸款人是不是厭惡波動風險，以及對市場利率未來變化的看法如何。

LPR加80個基點就是貸款利率在最近一期LPR的基礎上增加0.8%(100個基點等於1%)，以房貸利率為例，五年期以上LPR為4.6%，加80個基點以後，房貸利率就變成了5.4%，貸款人可以根據LPR與加點的數值來計算自己的房貸利率。

一般情況下加點數值確定以後就不會再出現變化，所以影響貸款人貸款利率漲跌的關鍵就是LPR，不過LPR的漲跌是依據市場利率來變化的，客户也只能夠順應市場發展規律。