當前位置:維知科普網 >

生活

> 固定利率可不可以改為lpr利率

固定利率可不可以改為lpr利率

固定利率可以改為lpr利率,LPR浮動利率和固定利率之間可以相互轉換一次,轉換後則不可以再次更改。有利率折扣的選擇LPR固定方法,原利率上升後可以考慮LPR浮動方式,LPR選擇浮動利率和固定利率後,不可以更改。並且央行也只給了LPR或者是固定利率兩種選擇,並沒有保留原定價方式選擇。

固定利率可不可以改為lpr利率

一般來説,在選擇定價利率的時候,選擇LPR浮動利率會更好,因為貸款利率會不定期進行調整,而且LPR從長期來看都是下跌的趨勢。在央行公佈貸款利率下調時,就算是已經辦理了房貸的也可以有優惠,房貸利率下調之後,每個月的還款月供就會降低。不過,房貸利率下調之後,只有選擇了LPR浮動利率的才會有影響,選擇固定利率的房貸月供不變。

需要注意的是,如果銀行批量轉LPR,遇到這種情況後則是可以選擇變回去的,因為這是銀行的選擇而非貸款者選擇。根據五大行的規則來看,對於銀行批量轉換LPR有異議的,可以在有限的時間內與銀行協商更改,可以申請變回原合同的定價基準方式,即按照央行的基準利率上下浮動。

1、利率調整方面。這是固定利率和浮動利率最基本的區別,比如在借貸關係一旦確立之後,固定利率會按照貸款合同的利率執行,中途無論怎樣,它的利率是不會出現調整的情況。而浮動利率,則在借貸的過程中利率採用的是一種浮動制。因此,受到市場的影響,會隨時的調整。

2、承擔的風險不同。(1)如果採用的是固定利率的話,這對融資方和投資方將帶來諸多不確定的因素。比如當利率上升時,對採用固定利率的投資方來説,就意味着資金被佔用在低收益的資產上了。當利率下降時,因在借貸關係確定後,原來的利率將不變,對採用固定利率的融資方來説,就意味着融資成本偏高了,投資方可以獲得比市場更多的收益。

(2)浮動利率。這種方式,在借貸關係確立之後,利率是跟隨市場浮動的。相對於固定利率來説,融資方和投資方承擔的風險都較小。在70年代以後,由於世界各國利率波動幅度和頻率大大增高,在更加講求經濟核算的情況下,浮動利率被越來越多地採用,特別是在企業的借貸活動中。我國企業的貸款利率現在就是採用的浮動利率,並且每年核定一次利率。

標籤: lpr 利率 可不可以
  • 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/dxplj9.html