房子的產權可以續嗎

房子的產權可以續。根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。我國《民法典》對房屋產權到期後的情況有規定：住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續期。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行;沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。

1、拿不到房產證

這一點相信大家在購買房屋之前都會先跟開發商確認清楚，沒有房產證的房子大多數的人都是不願意購買的。如果房子長期辦理不了房產證，房主手上就只有購房合同和發票，今後不管如何處置房子，沒有房產證的話就會很難。遇到遲遲拿不到房產證的情況，購房者首先要搞清楚是開發商的原因還是自己的原因，然後再協商辦理。

2、產權交易受限

有的房子雖然有房產證，但卻不可以隨便出售，賣給了別人也很有可能無效，比如説一些被抵押、涉訟、被列入拆遷範圍的房子，這些房子的產權交易就會受到限制，不能上市交易。另外還有軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，想要出售這些房子必須要經過原產權單位的同意之後才能出售，而事實上大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。

3、共有產權人

有些房子有房產證，產權交易也沒有受到限制，但也會因為產權的問題導致房屋買賣交易無效的，那很有可能就是因為房子的共有產權人不同意出售房屋。相關規定表明，如果房子存在共有產權人，拿在購買房屋前一定要先先徵得共有產權人的同意之後再買房子，這樣才不會產生糾紛。