房貸下來了是不是還要去拿貸款合同

房貸下來了是還要去拿貸款合同，房貸在在放款後，説明貸款人已經開始正常還貸，這個時候就可以去銀行領取貸款合同了。一般情況下，3-5個工作日就可以領取到貸款合同。但不同的放款銀行處理速度不同，如果當前銀行業務繁忙，那麼拿到貸款合同的時間可能會有所推遲。

1、簽署合同貸款審批後，經辦人員按不同的借款用處和貸款擔保方式請求分別填與合同、借款人當事人(借款人、抵(質)押人、保證人)與建立銀行有權簽字人簽署有關合同。

2、辦理抵(質)押注銷、保險公證、開立借款人存款帳户等有關手續，簽署抵(質)押合同及收妥抵(質)押物後，信貸部門應按抵(質)押物逐項註銷“抵(質)押物及權證註銷簿”同時依據抵(質)押價值填制“中國建立銀行抵(質)押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵(質)押人名章後，連同抵(質)押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。

3、合同生效後填制各類會計憑證。

4、辦理貸款劃付手續會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規則和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款。

通常來説，用户在收到銀行的放款通知(多以短信或電話形式)後，貸款就會在當天或第二天的下午放款。這時開發商應該要把跟貸款人簽訂的合同拿到房產管理部門登記備案，而用户也需要去房產管理部門拿購房合同。

銀行在完成放款後，會將完成貸款發放的貸款合同、還款銀行卡等相關材料一起送到開發商那邊，用户也需要去開發商(也就是售樓處)那邊領取這些材料。

總的來説，用户在收到放款通知後，需要去領取開發商完成登記備案的購房合同、跟銀行簽訂的貸款合同、還款銀行卡等相關材料。還有網友諮詢是否要領取相關發票，這是肯定的，貸款人還要記得去售樓處拿到全部的發票。

最後還要提醒大家的是，在房貸還清之後，貸款人還需要去銀行辦理相關手續，領取房屋他項產權證。需要攜帶房產證、他項產權證、身份證原證等去房產管理局辦理抵押注銷登記等手續。