銀行貸款去還房貸合適嗎

銀行貸款去還房貸不合適，房貸是利率較低的一種貸款方式，在各種貸款方式中算是最划算的，如果申請銀行貸款去還房貸，只是將貸款轉移了，這種操作方式意義不大。另外，銀行一般也不會批准這樣的還貸方式。

下面這四類人羣不適合提前還房貸：

1、用公積金貸款的或者貸款時有折扣的

目前各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果你已享受房貸利率折扣，那麼最好不要提前還貸，一旦你選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

2、等額本金還款期已過三分之一的

如果還款已經超過了三分之一就説明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的

貸款初期進行提前還貸最划算，如果你已處於還貸中期或者末期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

4、短期內有重大支出或者還需要貸款的

對於房奴來説，在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。