購買複式房子好不好

購買複式房好不好需要購房者自己根據自身的需要進行選擇，複式房本身具有很多的優勢，首先，複式房設計私密分區明顯。複式房上下兩層分開，下層多用於起居，廚房、進餐等，上層供人休息用。對於家庭成員較多的家庭來説，複式房是上佳之選。複式房整體佈局將一個樓層平面的局部做成二層的户型，增加了空間的利用率。

1、通風采光較差

一般來説，複式房由於空間有限，住宅的進深大、寬窄小，如果朝向不好的話，通風和採光也會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

2、樓梯間佔空間

複式樓的上下樓之間是通過室內樓梯相連的，樓梯可能會佔掉10平方米的面積，如果設計不好的話就會有存過道佔空間的問題。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

3、隔音和安全性打折扣

由於複式樓上下樓之間可能並不是使用混凝土進行分割的，在隔音、防火功能方面比較差。這個要具體根據項目來説，目前大型開發商在户型設計與施工用材上面已做改進。

1、要看各功能區間劃分

大家在買房的時候，都希望買到佈局合理，利用率高的房子。複式住宅由於上、下層自然分區間隔，所以各功能區的劃分是比較明顯的，如果是將休息區和活動區分在一起的複式房，肯定就不好了。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、要看房屋立面設計是否合理

室內樓梯不能佔太多的空間，也不能破壞房間的整體性，還要便於後期的裝修佈置。一般樓梯會靠近牆邊，遠離客廳、餐廳，尤其是樓梯的下部空間需要儘量不佔空間，裝修後可設計成為儲物間。