二手房水電氣怎麼過户

1、現在的房子電費一般都是插電卡的，很少會有上門收取的。賣方把原電卡留下，買方直接往卡里充錢就可以交電費了，如果想過户的話，帶上新辦理的房產證和身份證去供電局辦理即可。

2、水費是由自來水公司收取的，也有很多小區是委託物業公司來上門收取。收水費是不用房產證的，而是直接查水錶，所以可以不用過户。如果需要過户的話，需要帶上新房產證的原件、複印件、房產所有人的身份證等材料去自來水公司辦理。

3、燃氣過户，帶上新的房產證、房產所有人的身份證以及原房主的燃氣本，原房主的身份證複印件去燃氣公司辦理。

二手房過户要注意房屋產權是否明晰，有些房子的產權人不止一個，有家庭共有，繼承共有、夫妻共有等。買方在交易的時候要詢問清楚房屋產權所有人，如果只是一部分人同意交易的話，簽訂的買賣合同是無效的。