二手房過户後水電氣怎麼更名

1、水過户：

在住房所在地的水業公司辦理過户。

需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。

2、電過户：

住房所在地的電業公司辦理過户。

需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶着單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。

3、煤氣過户：

在住房所在地的燃氣公司辦理過户。

需要帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，還得帶着原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證複印件。

1、儘快向法院提起訴訟，同時申請保全，防止房屋再次受到處罰，如抵押、一房二賣等；

2、訴訟內容包括所有權轉讓、房屋和鑰匙（如有）交接、賠償（按約定）；

3、對方延期超過合同寬限期的，可連續3次解除合同、退款、賠償；

4、如果沒有約定的寬限期，超過90天的通知可以終止合同；

過户之後應當等待房產證下證（各項税費税金繳納完畢後），然後攜帶房產證辦理抵押登記，過户手續辦理後回到銀行經行審批放款，一般8個工作日左右即可完成放款。