買房誠意登記要交錢嗎

買房誠意登記是否需要交錢要根據具體樓盤的情況看：

1、有些開發商在進行誠意登記的時候需要交錢，會讓購房者先交納誠意金，在繳納“誠意金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把誠意金如數退還給購房者。誠意金交納多少由開發商自行訂立。

2、還有些開發商在誠意登記的時候只需要客户提供相關的信息進行登記即可，不需要交錢。

誠意金是可以退還的。誠意金也叫意向金，是雙方在簽訂正式合同前，買方以支付一定數額的款項表明有意向購買開發商開發的商品房，但此時雙方並未就合同標的、價格、價款支付方式達成一致意見，該誠意金並不具有擔保的性質。如果自其後的協商中雙方未就主要合同條款達成一致意見的，出賣人應該退還買方已支付的誠意金。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;

因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人的規定，只有定金才可以在因買受人的原因未履行義務時，出賣人予以沒收，其他任何形式的誠意金、意向金、認籌金在雙方未達成一致意見的情形下，都應該退還。